タグ[ＭＡＩＭＡＩのブログ] -
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孤独死や滞納を防ぐ、“見守り型”管理という考え方
高齢化が進む今、賃貸住宅における「見守り」のあり方が注目されています。ひとり暮らしの入居者が増える中で、孤独死や家賃滞納など、従…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/10/28New! -
築年数だけでは測れない、“住み心地の良い物件”とは
不動産の広告を見ると、まず目に入るのが「築年数」です。「築浅だから安心」「古いからリフォームが必要」――そんな印象を持つ方も多いで…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/10/24New! -
名義を放置したままでは“賃貸経営”が止まる？
2024年4月から始まった「相続登記の義務化」。相続によって不動産を取得した人は、取得を知った日から3年以内に登記しなければならないと…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/10/21New! -
修繕費も人件費も上昇中 ― これからの“長持ちする賃貸経営”とは
「ちょっと外壁の塗り替えを」と見積もりを取ったら、思っていたよりずっと高い――。そんな声をオーナー様から聞く機会が増えました。ここ…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/10/17New! -
相続のその先 ― 賃貸物件を“残す”だけでなく“継ぐ”という視点
相続税対策としてアパートやマンションを所有されている方は少なくありません。しかし、「相続税を減らす」ことばかりに目が向く一方で、“…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/10/14New! -
高齢入居者が増える時代に備える ― 孤独死・保証・保険の課題
日本では65歳以上の人口が全体の3割近くを占め、賃貸住宅でも高齢の入居者が目立つようになりました。少子高齢化が進むなか、「高齢者の入…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/10/10New! -
空室対策の最前線 ― 家賃を下げずに選ばれる物件づくり
賃貸市場では「空室対策」という言葉が当たり前のように使われますが、最近は単に家賃を下げるだけでは解決しないケースが増えています。…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/10/07New! -
「相続税対策にアパートを建てませんか？」と言われたら考えるべきこと
「現金のまま持つより、アパートを建てた方が相続税対策になりますよ」銀行や建築会社から、そんな提案を受けたことのある方も少なくない…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/10/03New! -
修繕費高騰の時代に ― 賃貸マンションの長期修繕計画が欠かせない理由
賃貸マンションやアパートを所有していると、避けて通れないのが「建物の修繕」です。入居者が快適に暮らせる状態を維持するには定期的な…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/30New!