-
あなたの賃貸住宅管理会社は大丈夫ですか？
未だにこんな賃貸住宅管理会社が有るんですね。ビックリしました!宅建業の免許も無ければ、賃貸住宅管理業者登録もしていない。どこかの不動産屋の名前を借りて賃貸マンションの賃料管理や入居募集をしている。でも、空室が有るのに「現在、満室です」との返答!まあ!そんなマンション管理を任せてるオーナー様は私の同級生なんですが・・・よっ…- 役立ち
- 久保田 博ブログ用
- お知らせ
- 管理
2022/05/13New! -
定期建物賃貸借契約 気をつけて契約しないと
定期建物賃貸借契約で入居された方から「2年間の定期建物賃貸借契約」(定期建物賃貸借契約の期間満了の1年前から6か月前までに期間の満了により契約が終了する旨の通知)の終了通知が届いたとありました。この契約を締結するときに、賃借人様から「本当に2年で契約を解除されるんですか。本当にされるのでしたら、他の物件を探して下さい」と言…- 役立ち
- 久保田 博ブログ用
- お知らせ
- 管理
- 不動産情勢･市場
2022/01/04New! -
困ります！給湯器がなくて！
コロナ禍の為に物価が上がったり物がなくなったりと思わぬところで困る事が増えてきています。これまでウッドショックだとか便器が不足ウォシュレットがない半導体不足で車の納車に時間がかかるだとか鉄が高くなり建築する際も鉄骨と鉄筋コンクリートの値段がそんなに変わらなくなったりと。今度は給湯器が遅れている、いや、在庫がない!前から…- 役立ち
- 久保田 博ブログ用
- お知らせ
- 管理
- 不動産情勢･市場
2021/12/13New! -
今！月極駐車場がない！
大阪市浪速区では月極駐車場がドンドン減っていく!周りにはコインパーキングに押され凄く少なくなってきている!コロナ禍の中、自動車を使って移動している方も多いのか、駐車場の反響がお客様かも直接ワンダーランドに電話がかかってきている。また、賃貸マンションは相も変わらず建てられている!なので、コインパーキンも出来るがすぐにマンシ…- 役立ち
- 久保田 博ブログ用
- お知らせ
- 管理(プロパティマネージメント)
- 事件です！
2021/12/10New! -
捕まえて欲しい！工事現場の泥棒！
家の中で業者さんが工事をしてるのに堂々と!犯行をおこなう!本当に舐めてる!と捕まえてやりたい!警察に捕まえて貰いたい!生活保護を貰って、警察に捕まると保護を外されるので!そんな人はやっちゃあダメ!だけどやる!忠告ですよ!もっとまともに生きろ!- 役立ち
- 久保田 博ブログ用
- お知らせ
- 管理(プロパティマネージメント)
- 事件です！
2021/11/19New! -
賃貸住宅管理業登録出来ました！
「賃貸住宅管理業者登録制度」は前回もご紹介しましたが、住宅用のマンション等を200戸以上管理していれば、国交省の登録をしなければならなくなり、今回、ワンダーランドも6月15日に登録をしました。色々と勝手が違うことや分譲マンションの管理会社と同じ様な所があり、会社の純資産などもプラスになっていなければならないなど宅建業者の免…- 役立ち
- 久保田 博ブログ用
- お知らせ
- 管理(プロパティマネージメント)
- 大国町
2021/08/28New!