オーナー様必見!エアコンクリーニング費用相場とカビ対策
毎日ハッピーに邁進!なんば大国町の不動産エージェント☆おりちゃん☆です。
不動産オーナーのみなさま、こんにちは。
本日はエアコンクリーニングのお話。
専門業者に依頼するなら、涼しくなってきた今の時期がおススメです。
エアコンクリーニングの費用の相場
大手家電量販や大手清掃業者のエアコンクリーニング料金をざっと調べてみました。
お掃除機能有りのエアコンの方が無しよりも5,000円~10,000円程高く設定されています。また、エアコン機種によって容量の大きさによる違いやオプション、出張費用などが加算されると金額はもっと上がるかもしれません。
エアコン1台 お掃除機能なし お掃除機能あり
(全て税込表示)
E社 13,200円 19,800円
Y社 12,100円 19,800円
B社 14,300円 25,080円
D社 15,400円 26,400円
クリーニングの頻度・時期
専門業者に依頼する場合、エアコンクリーニングの頻度は1~2年に1回が目安とされています。とくに汚れが気になる場合や、夏や冬に一日中エアコンを使用することが多い場合は、年2回程度のクリーニングを専門業者は推奨しています。時期は使用頻度の少ない春と秋の間に依頼するのがおススメです。
コストが結構かかりますので、現実的には専門業者のクリーニングを毎年行うのはなかなか難しいとは思いますが、衛生的にも良いですし、電気代の節約やエアコン本体の寿命が延びるメリットもあります。
ご自身で出来るエアコンのフィルター掃除は、使用頻度や使用時間が長い夏や冬は2週間に1回を目安とします。頻度・時間が少ない時期は、1〜2ヶ月に1回程度が目安です。
フィルターが目詰まりしているエアコンでは冷暖房の効果が下がり、無駄な電力を使ってしまいます。環境省によると、2週間に一度フィルターの掃除をすることで、冷房時で約4%、暖房時で約6%の消費電力の削減になるとされています。
エアコン表面(本体上部、フロントパネル、吹き出し口)の水拭きも忘れずに。
送風運転機能の使い方
あまり知られていないのが、送風運転機能。エアコンの運転機能に「送風」「空清」「風だけ」などあるのをご存じですか?
これらの機能は温度を変えずに風だけを送り出す機能のことです。
冷房を稼働すると、エアコン本体の熱交換器が冷たくなり、その温度差で空気中の水蒸気が水滴となってエアコン内部に結露が発生するため、これがカビの原因になってしまいます。そこで、冷房使用後に送風運転をするだけで内部を乾燥させてカビの繁殖を抑えることができます。
ちなみに、送風運転機能がない場合は、設定温度を最高温度(30~32℃)にして冷房運転をすると、送風と同じ運転をおこないます。室温が設定温度を越えていると冷房運転になってしまうため、室温が最高温度以下のときに運転してください。
大手家電メーカーでも紹介されている方法ですのでお試し下さい。
管理のことはワンダーランドへ
ワンダーランドに管理を任せて頂ければ、日々の点検や入居者様からの対応はもちろん、定期的に報告いたしますので、忙しくされているオーナー様のご負担も解消されることかと思います。
弊社は管理会社としても長年の経験と実績がございます。スタッフは雨の日も、風の日も、何かあればすぐに現場へ駆けつける行動力を持ち合わせております。万が一、トラブルが起こっても、どこの管理会社よりもいち早く駆けつけ対処できるチームワークがあります。
夏場になれば、オーナー様のために必死になって走り回る結果、風呂上りですか?と思うくらい、汗びっしょりになっているスタッフもおります。
オーナーの皆様、管理のことならワンダーランドにお任せください。
今任せている管理会社に不満がある・・・話だけでも聞いてほしい・・・等々
いつでもお電話・ご来店お待ちしております(●´ω`●)
必ず、オーナー様のお役に立てるよう、社員一丸となって頑張ります。
有限会社ワンダーランド
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