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入居者アンケートに見る、“長く住みたい部屋”の条件
物件の魅力というと、「駅近」「築浅」「家賃が手頃」といった分かりやすい条件に目が行きがちです。けれども、実際に入居者アンケートを見ていると、長く住んでもらえる物件には、もう少し違った特徴があります。それは、最新設備の充実でも、特別な間取りでもなく、日常の使いやすさや管理の丁寧さといった“見えない部分”にあるのです。- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/10/31New! -
オーナー様必見！ウォシュレットは小投資・大効果～知って得する、入居率アップに効くトイレ設備の選び方～
オーナーの皆様、こんにちは。先日、お客様の物件案内の際、トイレのウォシュレットの種類についてご質問がありました。物件選びではウォシュレットが付いているのか付いていないのかを判断材料にされるお客様も多いです。そもそもトイレの印象は、物件全体の利便性や清潔感を左右する重要なポイントでもあります。中でもウォシュレット(温水洗…- 役立ち
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2025/10/31New! -
孤独死や滞納を防ぐ、“見守り型”管理という考え方
高齢化が進む今、賃貸住宅における「見守り」のあり方が注目されています。ひとり暮らしの入居者が増える中で、孤独死や家賃滞納など、従来の管理方法だけでは対応しきれない課題が増えています。“見守り型の管理”とは、単に入居者を監視することではなく、入居者の生活リズムに気づき、異変を早めに察知する仕組みのこと。そこには、人と人と…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/10/28New! -
浪速区制100周年×EXPO記念 第51回なにわ区民まつり～つながろ ひろがろ ええまち ナニワ～
浪速区のみなさま、こんにちは。浪速区からとびきりアツいニュースをお伝えします✨なんと…浪速区は今年で区制100周年!1925年(大正14年)に南区から分かれて誕生し、2025年(令和7年)でちょうど100年を迎えました。そんな記念すべき年に開催されるのが、みんなで楽しめる恒例イベント——浪速区制100周年×EXPO記念第51回なにわ区民まつり～つながろ…- 役立ち
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2025/10/28New! -
築年数だけでは測れない、“住み心地の良い物件”とは
不動産の広告を見ると、まず目に入るのが「築年数」です。「築浅だから安心」「古いからリフォームが必要」――そんな印象を持つ方も多いでしょう。しかし実際には、「築年数が古くても快適に住める物件」もあれば、「新築なのにどこか住みにくい」と感じる物件もあります。近年、入居者が求める“良い物件”の基準は、単なる築年数の数字では測れ…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/10/24New! -
名義を放置したままでは“賃貸経営”が止まる？
2024年4月から始まった「相続登記の義務化」。相続によって不動産を取得した人は、取得を知った日から3年以内に登記しなければならないというルールです。施行から1年が経ち、ニュースや行政の発表でも「相続登記の放置」が取り上げられるようになりました。ただ、実際には「自分の家や土地には関係ない」と感じている人もまだ多いのが現状です…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/10/21New!