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【物件選びの落とし穴】間取り図だけで決めてない？現地内見のチェックポイント
インターネットで間取り図や写真が手軽に見られる今の時代。とても便利ではありますが、「実際に見たら印象が違った」「住んでみて後悔した」という声がなくならないのも事実です。図面やスペックだけでは分からない“リアルな住み心地”を確認するには、やはり現地を訪れることが欠かせません。今回は、内見のチェックポイントや、効率よく物件…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/06/17New! -
【ファミリー向け賃貸】子育て世帯が重視すべき物件選びの条件とは？
お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて住まいを見直すファミリー世帯が増えています。特に賃貸では、ライフステージに応じて柔軟に住み替えられるというメリットがありますが、その一方で「条件に合う物件が見つからない」「タイミングが合わない」といった悩みもよく聞かれます。この記事では、大阪市内で子育て中のご家庭が賃貸物件…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/06/13New! -
大阪市で急増中！中国人民泊オーナーによる強引な立ち退き、その実態と対処法
最近、「立ち退きで引っ越ししなくてはいけなくなった」と、弊社へご相談に訪れるお客様が増えています。大阪市内で急増しているのが、「中国人による民泊経営目的の不動産取得」後に行われる、強引かつ違法すれすれの立ち退き要求です。住民が長年暮らしてきた賃貸物件に、ある日突然現れる中国人オーナー。そして始まる、常識では考えられな…- 役立ち
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2025/06/11New! -
【最近増えている】家具・家電付き賃貸のメリットとデメリット
家具や家電が備え付けられている「家具・家電付き賃貸物件」。冷蔵庫や洗濯機、ベッド、電子レンジなど、生活に必要な設備が最初から揃っているため、近年では学生や単身赴任者、外国人入居者を中心に人気が高まっています。一方で、実際に住み始めてから「思ったより不便だった」「トラブルになった」というケースも少なくありません。この記…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/06/10New! -
敷金・礼金だけじゃない！賃貸契約で本当にチェックすべきポイントとは？
賃貸物件を探すとき、家賃や敷金・礼金の有無にばかり目がいっていませんか?実際には、それだけで物件を選んでしまうと、思わぬ出費や契約上の不利に悩まされることもあります。この記事では、敷金・礼金の仕組みとともに、最近の賃貸契約の傾向や見落としやすいポイントについて解説します。特に大阪など関西エリアで物件をお探しの方に役立つ…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/06/06New! -
家賃滞納への備え、できていますか？ 起きてからでは遅い、賃貸経営の“安定の土台”
「家賃がまだ入っていない」「毎月催促の連絡が必要で…」そんな家賃滞納の悩み、経験されたことはありませんか?賃貸経営において、入居者の家賃支払いが遅れたり滞ったりすると、キャッシュフローに直結するだけでなく、精神的にも大きな負担になります。特にローン返済中の物件では、1ヶ月の滞納がそのまま資金繰りの不安に直結することもあり…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/06/03New!