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不正な転貸（また貸し）を許さない——正しい不動産契約を守るために
不動産の世界では「契約」がすべての信頼の基盤です。しかし、時としてこの信頼を裏切るような行為が起こります。それが「無断転貸(また貸…- 役立ち
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2025/10/04New! -
「相続税対策にアパートを建てませんか？」と言われたら考えるべきこと
「現金のまま持つより、アパートを建てた方が相続税対策になりますよ」銀行や建築会社から、そんな提案を受けたことのある方も少なくない…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/10/03New! -
ワンダーランドが実践する「差別化できる賃貸経営」
弊社折田が書いたブログとかぶってきますがお付き合いください。～条件の不利を“強み”に変える現場力と提案力～オーナーの皆さま、こんに…- 役立ち
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2025/10/01New! -
修繕費高騰の時代に ― 賃貸マンションの長期修繕計画が欠かせない理由
賃貸マンションやアパートを所有していると、避けて通れないのが「建物の修繕」です。入居者が快適に暮らせる状態を維持するには定期的な…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/30New! -
オーナー様必見！オートロック付きマンションにおける「置き配」の安全性
オーナーのみなさま、こんにちは。先日、2024年に公開された「ラストマイル」という映画(DVD)を観ました。「ラストマイル」とは、「消費者…- 役立ち
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- ☆おりちゃん☆
2025/09/30New! -
建築基準法改正で変わる賃貸経営の常識 ― 修繕・リフォームのハードルとコスト増
今回は、2025年4月に施行された建築基準法の改正について触れてみたいと思います。新築だけでなく、賃貸物件の修繕やリフォームにも影響す…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/26New! -
オーナー様必見！逆転の発想？狭小住宅や北側バルコニーが人気な理由
オーナーのみなさま、こんにちは。近年、都心部の賃貸市場で注目されているトレンドのひとつに、「狭小住宅」や「北側バルコニー付き物件…- 役立ち
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- ☆おりちゃん☆
2025/09/25New! -
サブリース2025年問題とは？オーナー収益を揺るがす見直しリスク
今回は、最近よく耳にする「サブリース2025年問題」について調べたことをまとめます。多くのオーナー様に関わりのあるテーマですので、情…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/23New! -
退去防止に効く！入居者満足度を高める“ちょっとした工夫”とは？
賃貸経営において「空室」は最大のリスクです。そして、空室を防ぐためには「今住んでいる入居者に長く住んでもらう」ことが何よりの対策…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/19New!