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高齢入居者が増える時代に備える ― 孤独死・保証・保険の課題
日本では65歳以上の人口が全体の3割近くを占め、賃貸住宅でも高齢の入居者が目立つようになりました。少子高齢化が進むなか、「高齢者の入…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/10/10New! -
オーナー様必見！テナントビルのゴミ出し問題～自主管理の限界と管理会社に任せるべき理由～
みなさま、こんにちは。テナントビルを自主管理しているオーナー様の中には、次のような経験をお持ちの方も多いのではないでしょうか。「…- 役立ち
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- ☆おりちゃん☆
2025/10/08New! -
空室対策の最前線 ― 家賃を下げずに選ばれる物件づくり
賃貸市場では「空室対策」という言葉が当たり前のように使われますが、最近は単に家賃を下げるだけでは解決しないケースが増えています。…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/10/07New! -
不正な転貸（また貸し）を許さない——正しい不動産契約を守るために
不動産の世界では「契約」がすべての信頼の基盤です。しかし、時としてこの信頼を裏切るような行為が起こります。それが「無断転貸(また貸…- 役立ち
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2025/10/04New! -
「相続税対策にアパートを建てませんか？」と言われたら考えるべきこと
「現金のまま持つより、アパートを建てた方が相続税対策になりますよ」銀行や建築会社から、そんな提案を受けたことのある方も少なくない…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/10/03New! -
ワンダーランドが実践する「差別化できる賃貸経営」
弊社折田が書いたブログとかぶってきますがお付き合いください。～条件の不利を“強み”に変える現場力と提案力～オーナーの皆さま、こんに…- 役立ち
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2025/10/01New! -
修繕費高騰の時代に ― 賃貸マンションの長期修繕計画が欠かせない理由
賃貸マンションやアパートを所有していると、避けて通れないのが「建物の修繕」です。入居者が快適に暮らせる状態を維持するには定期的な…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/30New! -
オーナー様必見！オートロック付きマンションにおける「置き配」の安全性
オーナーのみなさま、こんにちは。先日、2024年に公開された「ラストマイル」という映画(DVD)を観ました。「ラストマイル」とは、「消費者…- 役立ち
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- ☆おりちゃん☆
2025/09/30New! -
建築基準法改正で変わる賃貸経営の常識 ― 修繕・リフォームのハードルとコスト増
今回は、2025年4月に施行された建築基準法の改正について触れてみたいと思います。新築だけでなく、賃貸物件の修繕やリフォームにも影響す…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/26New!