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管理は“トラブル対応”ではなく“情報の整理”
賃貸不動産の「管理」という言葉から、多くの方が思い浮かべるのは、設備が壊れたときの修理手配や、入居者からの問い合わせ対応かもしれ…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/01/13New! -
住み替えが慎重になる時代 ──「選ばれ続ける賃貸」に必要な視点
物価の上昇が続くなかで、「引っ越すにもお金がかかる時代になった」と感じている方は多いのではないでしょうか。家賃だけでなく、引っ越…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/01/09New! -
空室対策は「埋め方」より「出にくくする工夫」
賃貸経営の話になると、空室が出たときに「どう埋めるか」という話題が中心になりがちです。家賃を見直す、募集条件を調整する、広告を増…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/01/06New! -
賃貸経営は「家賃収入」だけで考えない ── 見落とされがちな“日常の積み重ね”が結果を左右する
賃貸不動産経営というと、「家賃はいくらか」「利回りは何%か」といった数字に目が向きがちです。もちろん、それらは大切な要素です。ただ…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/01/02New! -
「孤独死・事故物件リスクへの備え」今できる管理の工夫
高齢化社会が進む日本では、単身高齢者の賃貸入居が増えています。安心して住んでもらえることはもちろんですが、万が一の孤独死や事故が…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/12/30New! -
「原状回復トラブル」にならないために知っておきたい基礎知識
退去時の「原状回復」は、オーナー様と入居者様双方にとって気になるテーマです。請求額や負担範囲で認識がずれてしまい、トラブルに発展…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/12/26New! -
リフォームかそのままか？空室対策としての判断基準とは
空室が長引くと、「リフォームしたら入居が決まるだろうか」「今はやめておいた方がいいのでは」と悩むオーナー様は多いと思います。どの…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/12/23New! -
ついに限界？大阪市が特区民泊を停止へ。街と経済に与える影響②
みなさま、こんにちは。大阪市がこれまで多くの観光客を受け入れてきた特区民泊の新規受付を止める方針を発表しました。前置きとして、前…- 役立ち
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- ☆おりちゃん☆
2025/12/22New! -
家賃滞納、どう対応する？トラブル回避と対応フローの基本
賃貸経営を続ける中で、誰もが避けたいのが「家賃滞納」。支払いが止まると、小さな不安がどんどん大きくなり、物件の収益だけでなく、心…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/12/19New!