タグ[不動産情勢･市場] -
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建築基準法改正で変わる賃貸経営の常識 ― 修繕・リフォームのハードルとコスト増
今回は、2025年4月に施行された建築基準法の改正について触れてみたいと思います。新築だけでなく、賃貸物件の修繕やリフォームにも影響す…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/26New! -
サブリース2025年問題とは？オーナー収益を揺るがす見直しリスク
今回は、最近よく耳にする「サブリース2025年問題」について調べたことをまとめます。多くのオーナー様に関わりのあるテーマですので、情…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/23New! -
退去防止に効く！入居者満足度を高める“ちょっとした工夫”とは？
賃貸経営において「空室」は最大のリスクです。そして、空室を防ぐためには「今住んでいる入居者に長く住んでもらう」ことが何よりの対策…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/19New! -
今、家賃を上げてもいい？データで見る“値上げタイミング”と対応法
2025年現在、日本の賃貸住宅市場では家賃の上昇傾向が続いています。首都圏や政令指定都市を中心に、賃料が過去最高水準に達しているとい…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/16New! -
退居リスクを減らすための「長期入居戦略」とは？
賃貸経営におけるオーナー様の大きな利益は、いかに長く同じ入居者様に住み続けていただくかにかかっています。退居が発生すると、リフォ…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/12New! -
大阪の注目エリア2025：賃貸人気ランキングから読み解く“住みたいまち”とは
今回は、2025年に発表された最新の「賃貸物件探しで注目の街ランキング」をもとに、大阪で“住みたいまち”として人気を集めているエリアに…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/09New! -
大阪市で店舗を貸すなら――定期借家契約を「運用」して価値を高める
大阪市で店舗を所有するオーナーにとって、賃貸の成否は契約の設計と運用で決まります。普通借家契約が借主保護を重視するのに対し、定期…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/05New! -
近所の再開発で地価が上がる？ 不動産オーナーが見ておきたい“まちの変化”
「最近あの通りのビルが解体されている」「駅前に囲いができて何か工事が始まっている」そんな“まちの変化”に気づいたとき、オーナーとし…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/05/23New! -
3月の賃貸探しは厳しい？理想の物件が見つかる時期と注意点
春は新生活を迎える人が多く、賃貸物件の動きが最も活発な時期です。しかし、実際にこの時期に物件探しをすると、「申し込みがすぐに入っ…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/03/21New!