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サブリース2025年問題とは？オーナー収益を揺るがす見直しリスク
今回は、最近よく耳にする「サブリース2025年問題」について調べたことをまとめます。多くのオーナー様に関わりのあるテーマですので、情報提供として読んでいただければ幸いです。- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/23New! -
退去防止に効く！入居者満足度を高める“ちょっとした工夫”とは？
賃貸経営において「空室」は最大のリスクです。そして、空室を防ぐためには「今住んでいる入居者に長く住んでもらう」ことが何よりの対策となります。では、そのためにオーナーとして何ができるのでしょうか?実は、大規模なリフォームや設備投資をしなくても、ちょっとした工夫や気配りだけで入居者満足度は大きく変わります。今回は、長期入居…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/19New! -
今、家賃を上げてもいい？データで見る“値上げタイミング”と対応法
2025年現在、日本の賃貸住宅市場では家賃の上昇傾向が続いています。首都圏や政令指定都市を中心に、賃料が過去最高水準に達しているというニュースも珍しくありません。例えば、LIFULLHOME’Sやアットホームが発表した最新の調査結果によれば、東京23区や大阪市、福岡市などでは、シングル・ファミリー向けいずれの物件タイプにおいても、募集…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/16New! -
退居リスクを減らすための「長期入居戦略」とは？
賃貸経営におけるオーナー様の大きな利益は、いかに長く同じ入居者様に住み続けていただくかにかかっています。退居が発生すると、リフォーム・ハウスクリーニング・クロスの張り替えといった修繕費用や、空室期間中の家賃収入の減少など、さまざまなコストがかさみます。そこで本記事では、“長期入居”を実現するためにオーナー様が意識したい…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/12New! -
大阪の注目エリア2025：賃貸人気ランキングから読み解く“住みたいまち”とは
今回は、2025年に発表された最新の「賃貸物件探しで注目の街ランキング」をもとに、大阪で“住みたいまち”として人気を集めているエリアについて、日々お部屋探しのお手伝いをしている私たちの視点からご紹介します。ランキングの数字だけでは分かりにくい、それぞれの街の魅力や暮らしやすさを、実際にご案内して感じたことを交えながら、でき…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/09New! -
オーナー様必見！実際に不法投棄が発生したときの対応の流れ
オーナーの皆さま、こんにちは。前回ブログ「オーナー様必見!インバウンド需要とスーツケース不法投棄問題」では外国人観光客の不法投棄によるリスクや予防策をご紹介しました。今回は、実際に不法投棄をされたときの具体的な対応の流れをご紹介します。- 役立ち
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2025/09/06New!