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大阪市の賃料上昇を逃さない！募集戦略アップデート術
最近、同棲を始めるカップルのお部屋探しをお手伝いしましたが、物件数は思ったより少なく、競争率が高く、賃料も高めに感じました。このような状況は、浪速区を含む大阪市全体で見られる傾向で、全国的にも共通する動きです。この記事では、賃料上昇の背景や実際のデータ、オーナー様が取り組める戦略をご紹介します。- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/07/29New! -
オーナー様も借主様も必見！家賃値上げ通知～供託編～
みなさま、こんにちは。前回ブログ「オーナー様も借主様も必見!家賃値上げ通知～承諾しない編～」では、借主が家賃値上げに同意したくない場合、どう対応すればよいかをお伝えしました。また、家賃は貸主が一方的に上げられるものではないということもお分かりいただけたと思います。今回のテーマは『供託』です。家賃の値上げに同意しない場合…- 役立ち
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2025/07/29New! -
長く選ばれる賃貸物件へ。資産価値を維持するメンテナンスの考え方
賃貸物件を所有していると、「空室が続かないか」「資産価値が下がらないか」といった不安はつきものです。特に築年数が経過するにつれて、物件の価値は少しずつ減少していくのが一般的です。しかし、計画的なメンテナンスと設備の更新を行うことで、物件の資産価値を維持し、競争力のある賃貸経営を続けることが可能です。この記事では、賃貸…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/07/25New! -
賃料が上昇中？見逃せない、最新の賃貸の傾向とは！？
近年の賃貸市場は大きな変化の時期を迎えています。特に2025年は、成約賃料の上昇、新築供給の減少、多様化する入居ニーズが重なり、不動産オーナー様にとって重要な年になっています。この記事では、最近のニュースやデータをもとに、賃貸経営で知っておきたい最新の傾向を分かりやすくお伝えできればと思います。- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/07/22New! -
賃貸物件を相続するときに知っておきたい重要ポイント
賃貸不動産は相続時において、単なる「財産の引き継ぎ」では済まされない場面が多くあります。定期的な家賃収入があるというメリットがある一方で、相続税の課税、名義変更、入居者対応など独特の注意点があります。この記事では、特に「賃貸物件が関わる相続」で押さえておくべきポイントをまとめました。- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/07/18New! -
【賃貸経営の基本】安定経営を目指すために知っておきたい実務と考え方
不動産投資やマンション経営に関心を持たれる方が増えてきました。とはいえ、「何から始めればいいか分からない」「今の管理方法でいいのか不安」と感じている方も多いのではないでしょうか。このブログでは、賃貸経営に関する基本的な考え方から、管理運営における実務上のポイントまで、現場の目線で解説します。これから不動産経営を始めた…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/07/15New!