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【家族で安心して住めるために】ファミリー向け賃貸借契約で押さえておきたいポイント
ファミリーでお部屋探しをする場合、単身者とは異なるポイントに目を向けることが大切です。学校区や周辺環境を重視するのはもちろん、家族構成や将来的なライフプランの変化を見据えた契約内容をしっかり理解しておく必要があります。今回は、ファミリー向け物件を契約する際に知っておきたいポイントをまとめました。- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/07/11New! -
☆大阪市浪速区7月地域イベント・お祭り情報2025☆
みなさま、こんにちは。今年も浪速区の夏の地域イベント・お祭り情報2025年7月を紹介していきます!!①大江神社の子ども夏祭り【日時】7月13日(日曜日)9時～【場所】日東雲井橋会館地域内巡行北日東ふれあい広場にて模擬店等出店16時～【雨天時は会館にて太鼓演奏・模擬店実施】日東地域で行われ、子供たちが中心となって楽しむ夏祭りです。お神…- 役立ち
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2025/07/09New! -
賃貸借契約の仕組みと注意点
お部屋探しの最終ステップとなる「賃貸借契約」。しかし契約内容を十分に理解しないまま署名してしまい、後から「こんなはずじゃなかった」と後悔する方は少なくありません。本記事では、賃貸借契約の基本的な仕組みや流れ、さらに実務上押さえておきたいポイントをわかりやすくまとめました。- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/07/04New! -
家賃、上げても大丈夫？管理会社の7割が“値上げ”を実施している理由とは
最近、家賃を見直したいというご相談を受けることが増えてきました。実際、全国賃貸住宅新聞の調査では、全国の管理会社のうちおよそ7割が家賃を上げているという結果が出ており、賃料の改定は決して珍しい動きではなくなっています。背景には、物価や人件費の上昇、建物維持コストの増加があります。清掃費や修繕費、電気代などがこれまで以上…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/07/01New! -
オーナー様も借主様も必見！家賃値上げ通知～承諾しない編～
皆様、こんにちは。前回ブログ「オーナー様も借主様も必見!突然の手紙～家賃値上げ通知～」では、私の友人宅ポストに突然届いた家賃値上げ通知書についてお伝えしました。今回は、このような手紙が届いたら実際どうすればよいのか、値上げに承諾出来る方は署名捺印して返送すれば良いですが、承諾したくない、または承諾できない場合はどうする…- 役立ち
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2025/06/30New! -
自動更新する？しない？賃貸契約更新方法を考えるポイント
賃貸借契約の更新方法には「自動更新」と「合意更新(更新契約を結び直す)」の2通りがあります。どちらを選ぶかはオーナー様の方針や物件の状況によりますが、それぞれにメリット・デメリットがあるため、今回はその違いと考慮すべきポイントを整理してみます。- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/06/27New!