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デパ地下の賃貸借契約について
皆様、突然ですが、デパ地下は行かれますか?私はスイーツが大好きなのでデパ地下もときどき行きます(´艸`*)思い返せば昔、阪急3番街の地下街レストランでアルバイトしていたこともあり、そこのお店は当時家賃100万円だと聞いたことがありますが、利益達成が厳しく数年で撤退しました(・∀・)デパートや地下街などの商業施設に、売り場スペースを…- 役立ち
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2023/02/28New! -
明日は我が身！！防犯対策！！
去年から全国で頻発している強盗事件のニュースが連日メディアを騒がせていますね。あのニュースを見て私の自宅も防犯カメラ設置を検討しており、最近ネットで探しております。実は我が家でも過去、ガス屋を装って不審者が侵入したり、自宅ガレージに置いてあったバイクを盗まれたりなど、被害に遭っております。しかしながら、被害はモノだけ…- 役立ち
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2023/02/09New! -
賃料の管理をすると、賃料入金一つでも、人となりが出るものですね！
賃貸管理をすると入金名を勝手に変えたりとか振込手数料を差し引いて振り込んだりとか末までに入金をお願いしているのに入金日がバラバラとか個性が出てしまいます!賃料の金額を減らしても5年間の消滅時効があるのでこちらとしては色んな可とをされても大丈夫なんですが・・・店子さんは管理会社が何も言わなければもう大丈夫だと思っているそ…- 役立ち
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2022/12/05New! -
賃貸住宅管理会社は何をしてくれますか？
オーナー様ご本人が個人でご自分でマンション管理をされている場合など、家賃の滞納は対応出来ていますか?なかなか、面倒なんですよね、これが。最近は賃貸保証会社があるので、大丈夫とおっしゃるオーナー様も多いのも事実です。しかし、世の中がこれだけコロナ禍やインフレなど社会情勢で動いてくると、賃料相場や入居のことなども賃貸仲介会…- 役立ち
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2022/05/14New! -
あなたの賃貸住宅管理会社は大丈夫ですか？
未だにこんな賃貸住宅管理会社が有るんですね。ビックリしました!宅建業の免許も無ければ、賃貸住宅管理業者登録もしていない。どこかの不動産屋の名前を借りて賃貸マンションの賃料管理や入居募集をしている。でも、空室が有るのに「現在、満室です」との返答!まあ!そんなマンション管理を任せてるオーナー様は私の同級生なんですが・・・よっ…- 役立ち
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2022/05/13New! -
定期建物賃貸借契約 気をつけて契約しないと
定期建物賃貸借契約で入居された方から「2年間の定期建物賃貸借契約」(定期建物賃貸借契約の期間満了の1年前から6か月前までに期間の満了により契約が終了する旨の通知)の終了通知が届いたとありました。この契約を締結するときに、賃借人様から「本当に2年で契約を解除されるんですか。本当にされるのでしたら、他の物件を探して下さい」と言…- 役立ち
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2022/01/04New!