履歴[2025年09月] -
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修繕費高騰の時代に ― 賃貸マンションの長期修繕計画が欠かせない理由
賃貸マンションやアパートを所有していると、避けて通れないのが「建物の修繕」です。入居者が快適に暮らせる状態を維持するには定期的な…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/30New! -
オーナー様必見！オートロック付きマンションにおける「置き配」の安全性
オーナーのみなさま、こんにちは。先日、2024年に公開された「ラストマイル」という映画(DVD)を観ました。「ラストマイル」とは、「消費者…- 役立ち
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2025/09/30New! -
建築基準法改正で変わる賃貸経営の常識 ― 修繕・リフォームのハードルとコスト増
今回は、2025年4月に施行された建築基準法の改正について触れてみたいと思います。新築だけでなく、賃貸物件の修繕やリフォームにも影響す…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/26New! -
オーナー様必見！逆転の発想？狭小住宅や北側バルコニーが人気な理由
オーナーのみなさま、こんにちは。近年、都心部の賃貸市場で注目されているトレンドのひとつに、「狭小住宅」や「北側バルコニー付き物件…- 役立ち
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2025/09/25New! -
サブリース2025年問題とは？オーナー収益を揺るがす見直しリスク
今回は、最近よく耳にする「サブリース2025年問題」について調べたことをまとめます。多くのオーナー様に関わりのあるテーマですので、情…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/23New! -
退去防止に効く！入居者満足度を高める“ちょっとした工夫”とは？
賃貸経営において「空室」は最大のリスクです。そして、空室を防ぐためには「今住んでいる入居者に長く住んでもらう」ことが何よりの対策…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/19New! -
今、家賃を上げてもいい？データで見る“値上げタイミング”と対応法
2025年現在、日本の賃貸住宅市場では家賃の上昇傾向が続いています。首都圏や政令指定都市を中心に、賃料が過去最高水準に達しているとい…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/16New! -
退居リスクを減らすための「長期入居戦略」とは？
賃貸経営におけるオーナー様の大きな利益は、いかに長く同じ入居者様に住み続けていただくかにかかっています。退居が発生すると、リフォ…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/12New! -
大阪の注目エリア2025：賃貸人気ランキングから読み解く“住みたいまち”とは
今回は、2025年に発表された最新の「賃貸物件探しで注目の街ランキング」をもとに、大阪で“住みたいまち”として人気を集めているエリアに…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/09/09New!