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家賃、上げても大丈夫？管理会社の7割が“値上げ”を実施している理由とは
最近、家賃を見直したいというご相談を受けることが増えてきました。実際、全国賃貸住宅新聞の調査では、全国の管理会社のうちおよそ7割が家賃を上げているという結果が出ており、賃料の改定は決して珍しい動きではなくなっています。背景には、物価や人件費の上昇、建物維持コストの増加があります。清掃費や修繕費、電気代などがこれまで以上…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/07/01New! -
オーナー様も借主様も必見！家賃値上げ通知～承諾しない編～
皆様、こんにちは。前回ブログ「オーナー様も借主様も必見!突然の手紙～家賃値上げ通知～」では、私の友人宅ポストに突然届いた家賃値上げ通知書についてお伝えしました。今回は、このような手紙が届いたら実際どうすればよいのか、値上げに承諾出来る方は署名捺印して返送すれば良いですが、承諾したくない、または承諾できない場合はどうする…- 役立ち
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2025/06/30New! -
自動更新する？しない？賃貸契約更新方法を考えるポイント
賃貸借契約の更新方法には「自動更新」と「合意更新(更新契約を結び直す)」の2通りがあります。どちらを選ぶかはオーナー様の方針や物件の状況によりますが、それぞれにメリット・デメリットがあるため、今回はその違いと考慮すべきポイントを整理してみます。- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/06/27New! -
【賃貸でも防犯対策】安心して暮らすためにチェックすべきポイント5選
「安心して暮らせる住まい」であることは、家賃や立地と並ぶ重要な条件です。特に一人暮らしの方や小さなお子様がいるご家庭では、物件を選ぶうえで防犯性の高さを重視する傾向が強くなっています。今回は、賃貸住宅における防犯対策のチェックポイントを5つに絞ってご紹介させていただきます。- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/06/24New! -
オーナー様も借主様も必見！突然の手紙～家賃値上げ通知～
みなさま、こんにちは。先日、東京に住む友人が驚いた様子でこんな話をしてきました。「昨日さ、住んでる賃貸マンションに突然、管理会社からの手紙が届いてさ、見たら『来月から家賃を22万円から24.5万円にします。同意できる人はサインして返送してください。』って書いてあったんだよ。あと、共用部のリニューアルとか書いてあって…そういえ…- 役立ち
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2025/06/21New! -
【ペット可物件の現実】借りやすさと注意点、退去時のトラブル事例も紹介
「ペットも大切な家族の一員」と考える人が増え、ペット可物件の需要は年々高まっています。しかし、ペット可とはいえ、何でも自由に飼えるわけではありませんし、通常の賃貸物件とは異なるリスクやトラブルも存在します。今回は、ペット可物件を選ぶ際の注意点、契約や退去時にありがちなトラブル等、実際の暮らしに役立つ情報をお届けします。- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/06/20New!