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オーナー様必見！旧借地権と新借地借家法（普通借地権）の違い
オーナーの皆様、こんにちは。前回は旧借地法の歴史に触れてみました。今回は旧借地権と新法の借地借家法(普通借地権)では何が違うのか、具体的に見ていきたいと思います。- 役立ち
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2024/08/26New! -
オーナー様必見！今も残る旧借地権の歴史
不動産オーナーの皆様、こんにちは。不動産を所有されているオーナー様の中には、所有されている土地を借地として他人に貸している方、また逆に他人の土地を借りて建物を所有されている方もいらっしゃいます。そういったオーナー様から建替えや耐震補強のご相談を受けることがありますが、土地の賃貸借契約においては、建物が借地人の所有でも…- 役立ち
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2024/08/16New! -
☆大阪市浪速区8月地域イベント・お祭り花火大会情報2024☆
みなさま、こんにちは。今年も浪速区の夏の地域イベント・お祭り情報2024年8月を紹介していきます!!敷津納涼祭【開催期間】8月3日(土)午後6時～午後9時【開催場所】大阪市立敷津小学校〒556-0012大阪府大阪市浪速区敷津東3丁目9-32※雨天時は翌4日に順延塩草盆おどり大会【開催期間】8月4日(日)午後5時～午後9時【開催場所】塩草立葉小第2グラウ…- 役立ち
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2024/07/29New! -
オーナー様必見！登記簿謄本のうんちく。改製不適合（事故簿）って何？
オーナーの皆さま、こんにちは。インターネットがまだ普及されて無かった時代、登記簿謄本は紙媒体しかなく、取得するときは管轄の法務局へ行かなくてはなりませんでした。今はインターネットで謄本を取得できるので大変便利になりました。(コンピュータ化されてから「登記事項証明書」という名称になりましたが、言いやすいからか未だに「謄本…- 役立ち
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2024/07/17New! -
☆大阪市浪速区7月地域イベント・お祭り情報2024☆
みなさま、こんにちは。今年も浪速区の夏の地域イベント・お祭り情報2024年7月を紹介していきます!!難波八阪神社の夏祭船渡御・陸渡御【開催期間】2024年7月13日・14日船渡御/13日18時から陸渡御/14日10時30分から12時/14時から17時【開催場所】難波八阪神社なにわの夏を彩る難波八阪神社の夏祭が、毎年7月13日と14日に斎行されます。13日の宵…- 役立ち
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2024/07/02New! -
オーナー様必見！建て替えのタイミング
オーナーの皆さま、こんにちは。前回は建物の寿命、耐用年数についてお話ししました。建物には人間と同様、寿命がありますが、建てられた時代や当時使われていた材質、管理の仕方やメンテナンスによって、長生きもするし早死にもしますよというお話でした。今回は、建て替えのサイン・タイミングはいつなのか、どのような場合に考えていくべき…- 役立ち
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2024/06/25New!