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賃貸物件の入居後トラブルを防ぐには？よくある事例と事前の備え
賃貸物件での新生活は、鍵を受け取った瞬間から始まります。新しい部屋にワクワクしながらも、「実際に住んでみてから分かること」に戸惑う方も少なくありません。水回りの不具合や、隣室の生活音、ゴミ出しルールの食い違いなど、入居後に発覚する“ちょっとしたトラブル”は意外と多いものです。今回は、入居後にありがちなトラブルと、事前に…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/05/02New! -
合鍵トラブルを防ぐには？管理会社の鍵管理が変わりつつある理由
先日、仲介した物件の管理会社から届いた、賃貸物件のキーセットには「開封厳禁。契約者本人が開けてください」のシールが貼られていました。スペアは管理会社にも残っておらず、もし鍵を失くせば専門業者に開錠を頼むしかありません。少し不便に感じる反面、近年は合鍵の悪用事件や内見中のトラブルが報じられており、「そこまでやるの?」では…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/29New! -
相続した不動産、せっかくなら“賃貸経営”で活かす？
相続された不動産を前にして、「せっかくだから貸して収益を得たい」と考える方は少なくありません。実際、相続した住宅やマンション、土地を有効に活用する方法の一つとして、賃貸経営=資産運用の選択肢があります。ただし、「貸す=収益になる」と短絡的に考えてしまうと、後で思わぬリスクやトラブルに直面することも。賃貸経営は立派な“ビジ…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/25New! -
オーナー様必見！エレベーターの事故と所有者責任
オーナーの皆さま、こんにちは。皆さまはエレベーターに乗るときに、カゴが有るのか無いのかを確認していますか?- 役立ち
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2025/04/23New! -
家賃滞納が心配…？賃貸経営で避けて通れない“リスク”への備えとは
「家賃を払ってもらえなかったらどうしよう…」これは賃貸経営をするオーナー様が、必ずといっていいほど抱える不安です。実際、入居者とのトラブルの中でも家賃滞納は特に厄介な問題の一つで、対応を誤ると精神的にも金銭的にも大きなダメージとなります。今回は、そんな家賃滞納リスクの現実と、オーナーとしてできる備えについて、賃貸管理の…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/22New! -
賃貸経営をするなら知っておきたい 普通借家と定期借家の違いとは？
賃貸経営を始めるにあたって、「貸す条件」や「契約期間」をどうするかは非常に重要なポイントです。その中でも特に知っておきたいのが、「普通借家契約」と「定期借家契約」の違いです。一見、どちらも「借主に貸す契約」であることに変わりはありませんが、契約終了後の扱いや、オーナーとしての裁量に大きな違いがあるため、これを理解して…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/18New!