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初めての一人暮らし～失敗しない賃貸契約の流れと初期費用の内訳～
一人暮らしを始めるのはワクワクする一方で、「何から始めればいいのかわからない」「契約にどれくらいお金がかかるのか不安」と感じる人も多いのではないでしょうか。物件選びを間違えると、住み始めてから後悔することもありますし、契約にかかる初期費用をしっかり理解しておかないと、思った以上に出費が増えてしまうこともあります。今回…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/03/25New! -
3月の賃貸探しは厳しい？理想の物件が見つかる時期と注意点
春は新生活を迎える人が多く、賃貸物件の動きが最も活発な時期です。しかし、実際にこの時期に物件探しをすると、「申し込みがすぐに入ってしまう」「内見できる前に埋まる」といった状況に直面し、なかなか思うように決められないことがあります。今回は、3月の賃貸探しが厳しい理由と、その対策について考えてみたいと思います。- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/03/21New! -
賃貸経営における修繕計画の重要性
賃貸経営では、物件を貸し出すだけでなく、長期間にわたって建物の価値を維持し、入居者が快適に暮らせる環境を整えることが重要です。一方で、修繕にかかるコストは決して小さくなく、適切なタイミングで計画的に行わなければ、収支に大きな影響を与えることもあります。今回は、賃貸物件の修繕計画の考え方や、修繕を適切に管理するためのポ…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/03/18New! -
スマートホーム設備で賃貸物件を魅力的に！
最近の住宅市場では、スマートホーム技術の進化により、賃貸物件にも「便利なスマート設備」を導入する動きが増えています。賃貸住宅にスマート設備を取り入れることで、入居者の生活をより快適にするだけでなく、オーナーにとっても管理の効率化や物件価値の向上といったメリットが期待できます。しかし、スマート設備の導入には、コストや維…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/03/14New! -
賃貸経営における防犯対策
賃貸物件において「安全」は非常に重要な要素です。入居者にとって、「この物件なら安心して暮らせる」という印象は、部屋の広さや家賃と同じくらい重要な判断基準になります。また、オーナーにとっても、防犯対策をしっかりと行うことで、空室リスクを減らし、長期的な安定経営につなげることができます。特に最近では、単身者や女性の入居者…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/03/11New! -
オーナー様必見！管理業務のキホン～クレーム対応からリスク管理まで～
オーナーのみなさま、こんにちは。前回は「オーナー様必見!管理業務のキホン～入居者募集から修繕対応まで～」という内容で管理会社の業務内容(前編)をご紹介しました。今回は、後編「～クレーム対応からリスク管理まで～」をわかりやすくご紹介します。- 役立ち
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2025/03/10New!