履歴[2025年11月] -
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2025年、入居者の“生活コスト上昇”が変える賃貸管理
ここ数年、電気・ガス代を中心に生活コストが上昇し、テレビでも節約の話題を頻繁に目にするようになりました。この流れは、賃貸の現場に…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/11/28New! -
オーナー様必見！借主から「法人名義が変わる」と言われたら？
オーナーの皆様、こんにちは。事業用物件をお持ちのオーナー様から、時折このようなご相談があります。「テナントの代表者は同じままだけ…- 役立ち
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2025/11/28New! -
オーナー様必見！不動産登記に国籍記入が義務化へ？政府は何を狙っている？
オーナーの皆様、こんにちは。まだ詳細が確定したわけではありませんが、不動産登記に所有者の国籍を記入することを義務化する方向で政府…- 役立ち
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2025/11/26New! -
法改正のたびに変わる“賃貸経営の常識”
ここ数年、法律や制度が立て続けに変わっています。相続登記の義務化、インボイス制度、電気代の高騰、建築コストの上昇、外国人労働者の…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/11/25New! -
大都市圏で変わる“選ばれる賃貸物件”の条件
新築減少、働き方の多様化、入居者ニーズの細分化──。ここ数年で賃貸市場を取り巻く環境は静かに変化しています。その結果、物件選びの基…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/11/21New! -
高齢単身者の部屋探しは、なぜこんなに難しいのか
定年を迎え、新しい生活を始めるために住まいを探す人がいます。長く住んだ家を離れ、今の自分に合った“等身大の暮らし”をしたいという前…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/11/18New! -
“トラブルを防ぐ賃貸管理”とは？
賃貸経営では、入居が決まったあとも「管理」という長いステージが続きます。滞納、設備不良、近隣トラブル――。こうした問題は、決して特…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/11/14New! -
築古物件でも入居が決まる！ “印象UPリフォーム”のコツ
「築年数が古いから、もう入居は決まりにくい」――そう感じているオーナー様は少なくありません。確かに、築浅物件や新築マンションが次々…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/11/11New! -
オーナー様必見！経営・管理ビザの取得厳格化～不正ビザの隠れたリスク～
不動産オーナーの皆様、こんにちは。2025年10月16日から、入管法の運用見直しにより経営・管理ビザの取得要件が厳しくなりました。入管法…- 役立ち
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2025/11/11New!