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【最近増えている】家具・家電付き賃貸のメリットとデメリット
家具や家電が備え付けられている「家具・家電付き賃貸物件」。冷蔵庫や洗濯機、ベッド、電子レンジなど、生活に必要な設備が最初から揃っ…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/06/10New! -
敷金・礼金だけじゃない！賃貸契約で本当にチェックすべきポイントとは？
賃貸物件を探すとき、家賃や敷金・礼金の有無にばかり目がいっていませんか?実際には、それだけで物件を選んでしまうと、思わぬ出費や契約…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/06/06New! -
家賃滞納への備え、できていますか？ 起きてからでは遅い、賃貸経営の“安定の土台”
「家賃がまだ入っていない」「毎月催促の連絡が必要で…」そんな家賃滞納の悩み、経験されたことはありませんか?賃貸経営において、入居者…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/06/03New! -
入居者からの「故障しました」…その時どう動く？ 設備トラブル対応が安定経営を左右する理由
賃貸物件を所有していると、入居者からの連絡の中で特に多いのが「設備の不具合」です。たとえば「お湯が出ない」「エアコンが効かない」…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/05/30New! -
長期入居者が増えると、賃貸経営にどんな影響がある？
「もう10年以上も住んでくださっている入居者さんなんです」長期入居者の存在は、賃貸経営において非常にありがたいものです。入退去が頻…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/05/27New! -
近所の再開発で地価が上がる？ 不動産オーナーが見ておきたい“まちの変化”
「最近あの通りのビルが解体されている」「駅前に囲いができて何か工事が始まっている」そんな“まちの変化”に気づいたとき、オーナーとし…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/05/23New! -
“ゴミ屋敷化”しそうな部屋… オーナーはどこまで関与できるのか？
賃貸住宅の管理において、表には出にくいが実は深刻なのが「室内ゴミ屋敷化」の問題です。ポストがいっぱい、玄関先にゴミ袋が置かれてい…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/05/20New! -
高齢入居者に“見守りサービス”は義務づけできる？
高齢単身者の賃貸需要が増えるなか、「貸したいけれど、万が一が心配で踏み切れない」という声も多く聞かれるようになりました。孤独死や…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/05/16New! -
クレーム対応の基本は“記録”！ 言った言わないを防ぐ管理の工夫
「上の階がうるさくて眠れない」「ゴミ置き場が臭う」「共用部に荷物が置かれていて危ない」こうした入居者からのクレームは、賃貸経営に…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/05/13New!