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定期借家契約って実際どう？ メリットと“知らないと危ない”落とし穴
「いずれ売却予定の物件だから、長く住まれると困る」「相続対策として一時的に貸したいだけ」このような事情を抱えるオーナーにとって、…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/05/09New! -
“事故物件”と告げる義務はどこまで？オーナーが知っておくべき線引き
不動産を貸したり売ったりする場面で、過去にその物件で人が亡くなっていた場合、「これは説明すべきことなのか?」と悩むことは少なくあり…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/05/06New! -
賃貸物件の入居後トラブルを防ぐには？よくある事例と事前の備え
賃貸物件での新生活は、鍵を受け取った瞬間から始まります。新しい部屋にワクワクしながらも、「実際に住んでみてから分かること」に戸惑…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/05/02New! -
合鍵トラブルを防ぐには？管理会社の鍵管理が変わりつつある理由
先日、仲介した物件の管理会社から届いた、賃貸物件のキーセットには「開封厳禁。契約者本人が開けてください」のシールが貼られていまし…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/29New! -
相続した不動産、せっかくなら“賃貸経営”で活かす？
相続された不動産を前にして、「せっかくだから貸して収益を得たい」と考える方は少なくありません。実際、相続した住宅やマンション、土…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/25New! -
家賃滞納が心配…？賃貸経営で避けて通れない“リスク”への備えとは
「家賃を払ってもらえなかったらどうしよう…」これは賃貸経営をするオーナー様が、必ずといっていいほど抱える不安です。実際、入居者との…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/22New! -
賃貸経営をするなら知っておきたい 普通借家と定期借家の違いとは？
賃貸経営を始めるにあたって、「貸す条件」や「契約期間」をどうするかは非常に重要なポイントです。その中でも特に知っておきたいのが、…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/18New! -
兄弟で相続した不動産を“賃貸で活かす”という選択
相続した不動産を「せっかくだから貸して家賃収入を得たい」と考える方は少なくありません。特に、「売るほどではないが、空き家にしてお…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/15New! -
区分マンションを賃貸に出すときに押さえておきたい大切な手続きとポイント
「自宅として住んでいた区分マンションを引っ越しを機に賃貸に出そうか迷っている」「投資用に購入したマンションをどのように貸し出せば…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/11New!