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オーナー様必見！管理会社の役割・ワンダーランドの強みで私が思うこと
不動産オーナーの皆様、こんにちは。自主管理している(不動産会社や管理会社に委託せずご自身で物件管理を行っている)オーナー様、お困り事はございませんか?契約時や客付けは不動産会社に依頼しているけれど、入居者対応、修繕、家賃回収など日々の業務はご自身で行っているというオーナー様も自主管理をされていることになります。また、うち…- 役立ち
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2023/12/07New! -
賃貸マンション経営のお困り事。
空室率の管理:継続的な空室は収入の損失につながります。市場の需要を正確に予測し、適切な賃料設定やプロモーション戦略が必要です。物件の魅力維持:時代に合わない設備やデザインは入居者を引きつけにくくなります。定期的なリノベーションや設備の更新が必要です。- 久保田 博ブログ用
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2023/12/05New! -
賃貸(マンション･店舗･事務所)管理を任せる理由！
賃貸マンションの管理は、オーナー様にとって重要な責任です。ワンダーランドでは、オーナー様の負担を軽減し、資産価値の向上を図るために、最高品質のサービスを提供しています。これからその中身をご紹介していきます。- 久保田 博ブログ用
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2023/12/04New! -
強制執行～明渡しの催告～
皆様、こんにちは(*‘∀‘)この夏に放送されていた『シッコウ!!〜犬と私と執行官〜』というドラマをご存じですか?主人公役は伊藤沙莉さん。私は彼女が子役の時から好きでした♪このドラマは、強制執行によって財産、金品、不動産などを差し押さえたり、没収したりする「執行官」の仕事を描くリーガルエンターテインメント。「強制執行」の響きはと…- 役立ち
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2023/11/20New! -
大家さんの悩み～ペットの無断飼育～
皆様、こんにちは(・∀・)私は動物が大好きで犬を2匹飼っております。賃貸物件のトラブルでよく耳にするのが「ペットの無断飼育」。ペット不可の物件にもかかわらず、ペットをこっそり飼っていた!!という賃借人の方がたまにいらっしゃいます。無断飼育の場合、割合としては犬より猫のほうが多いように感じます。犬よりも猫のほうが鳴き声が響き…- 役立ち
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2023/11/10New! -
大家さんの悩み～単身入居者の残置物②～
前回は「大家さんの悩み～単身入居者の残置物①～」で・高齢単身者の賃貸住宅入居者が増加している日本の現状・高齢単身者の入居者が亡くなった場合に賃借権・残置物はどうするのか(★今までの方法★)についてお伝えしました。今回は前回の続きの・賃貸借契約の解除と残置物の処理を可能とするモデル契約条項について、詳しくお伝えします。(☆今後…- 役立ち
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2023/10/30New!