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賃貸(マンション･店舗･事務所)管理を任せる理由！
賃貸マンションの管理は、オーナー様にとって重要な責任です。ワンダーランドでは、オーナー様の負担を軽減し、資産価値の向上を図るために、最高品質のサービスを提供しています。これからその中身をご紹介していきます。- 久保田 博ブログ用
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2023/12/04New! -
強制執行～明渡しの催告～
皆様、こんにちは(*‘∀‘)この夏に放送されていた『シッコウ!!〜犬と私と執行官〜』というドラマをご存じですか?主人公役は伊藤沙莉さん。私は彼女が子役の時から好きでした♪このドラマは、強制執行によって財産、金品、不動産などを差し押さえたり、没収したりする「執行官」の仕事を描くリーガルエンターテインメント。「強制執行」の響きはと…- 役立ち
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2023/11/20New! -
大家さんの悩み～ペットの無断飼育～
皆様、こんにちは(・∀・)私は動物が大好きで犬を2匹飼っております。賃貸物件のトラブルでよく耳にするのが「ペットの無断飼育」。ペット不可の物件にもかかわらず、ペットをこっそり飼っていた!!という賃借人の方がたまにいらっしゃいます。無断飼育の場合、割合としては犬より猫のほうが多いように感じます。犬よりも猫のほうが鳴き声が響き…- 役立ち
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2023/11/10New! -
大家さんの悩み～単身入居者の残置物②～
前回は「大家さんの悩み～単身入居者の残置物①～」で・高齢単身者の賃貸住宅入居者が増加している日本の現状・高齢単身者の入居者が亡くなった場合に賃借権・残置物はどうするのか(★今までの方法★)についてお伝えしました。今回は前回の続きの・賃貸借契約の解除と残置物の処理を可能とするモデル契約条項について、詳しくお伝えします。(☆今後…- 役立ち
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2023/10/30New! -
大家さんの悩み～単身入居者の残置物①～
不動産オーナーのみなさま、こんにちは(・∀・)高齢単身者の入居を不安に思ってお断りしているオーナー様は多いのではないでしょうか。令和2年度の国土交通省の調査では、賃貸人の約7割が「高齢者(60歳以上)に対する入居拒否感」を持っているというデータが出ています。ですが、少子高齢化が社会問題になっている今の日本では、高齢者や単身者の…- 役立ち
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2023/10/24New! -
プロパンガス・スキーム
みなさま、こんにちは(・∀・)一般的に、都市ガスよりプロパンガス(LPガス)のほうが月々のガス料金が高くなる理由をご存じですか?都市ガスは多くの利用者でコストを薄く広く負担できる一方で、プロパンガスは人口密度の低い地域に一軒一軒配達するため、配送費や人件費の原価が大きくなります。両者を比較した調査によると、平均価格はプロパン…- 役立ち
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2023/09/20New!