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オーナー様必見！借主から「法人名義が変わる」と言われたら？
オーナーの皆様、こんにちは。事業用物件をお持ちのオーナー様から、時折このようなご相談があります。「テナントの代表者は同じままだけ…- 役立ち
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2025/11/28New! -
オーナー様必見！不動産登記に国籍記入が義務化へ？政府は何を狙っている？
オーナーの皆様、こんにちは。まだ詳細が確定したわけではありませんが、不動産登記に所有者の国籍を記入することを義務化する方向で政府…- 役立ち
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2025/11/26New! -
オーナー様必見！経営・管理ビザの取得厳格化～不正ビザの隠れたリスク～
不動産オーナーの皆様、こんにちは。2025年10月16日から、入管法の運用見直しにより経営・管理ビザの取得要件が厳しくなりました。入管法…- 役立ち
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2025/11/11New! -
賃貸市場はいま転換期──「貸す」「守る」「備える」賃貸経営の新常識
近年、賃貸市場を取り巻く環境が大きく変わりつつあります。土地を持つオーナーに対しては、三為(さんため)業者による無理な共同開発の話…- 役立ち
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2025/11/08New! -
オーナー様必見！ウォシュレットは小投資・大効果～知って得する、入居率アップに効くトイレ設備の選び方～
オーナーの皆様、こんにちは。先日、お客様の物件案内の際、トイレのウォシュレットの種類についてご質問がありました。物件選びではウォ…- 役立ち
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2025/10/31New! -
浪速区制100周年×EXPO記念 第51回なにわ区民まつり～つながろ ひろがろ ええまち ナニワ～
浪速区のみなさま、こんにちは。浪速区からとびきりアツいニュースをお伝えします✨なんと…浪速区は今年で区制100周年!1925年(大正14年)に…- 役立ち
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2025/10/28New! -
「家賃はそのままでいい？」――タワーマンションで考える“賃料見直し”の現実
マンション経営をしていると、「長く借りてくれているから、家賃は据え置きで」という話をよく耳にします。しかし、それはどんな物件でも…- 役立ち
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- 久保田 博ブログ用
2025/10/20New! -
オーナー様必見！テナントビルのゴミ出し問題～自主管理の限界と管理会社に任せるべき理由～
みなさま、こんにちは。テナントビルを自主管理しているオーナー様の中には、次のような経験をお持ちの方も多いのではないでしょうか。「…- 役立ち
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2025/10/08New! -
不正な転貸（また貸し）を許さない——正しい不動産契約を守るために
不動産の世界では「契約」がすべての信頼の基盤です。しかし、時としてこの信頼を裏切るような行為が起こります。それが「無断転貸(また貸…- 役立ち
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2025/10/04New!