タグ[不動産相続の相談窓口] -
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高齢化社会に対応する賃貸経営
近年、高齢者の一人暮らしや夫婦二人暮らしの世帯が増えており、賃貸住宅市場においてもシニア層のニーズが高まっています。しかし、シニ…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/03/04New! -
賃貸経営の節税対策と会計の基本
賃貸経営では、家賃収入を得る一方で、さまざまな税金や経費の管理が求められます。特に、税務や会計処理を適切に行うことは、経営の安定…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/02/28New! -
「外装・共用部の印象」で変わる空室率！？物件の魅せ方のポイント
賃貸物件を探している人が最初に目にするのは、建物の外観や共用部の雰囲気です。間取りや設備が魅力的でも、外装の汚れやエントランスの…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/02/25New! -
入居者選びの重要性
賃貸経営において、安定した収益を確保するためには、信頼できる入居者を選ぶことが非常に重要です。近年は、家賃保証会社が行う審査を通…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/02/21New! -
物件管理のアウトソーシング～自主管理と管理委託～
賃貸経営を行う際、物件の管理を自ら行う「自主管理」と、不動産管理会社に委託する「管理委託」のどちらが良いか迷われるオーナー様も多…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/02/18New! -
居住用賃貸と事業用賃貸（事務所）の違い～契約のポイントを徹底解説～
不動産を貸す・借りるとき、一見同じ「賃貸借契約」でも、居住用と事業用(事務所・店舗など)では契約内容や法律の適用範囲が大きく異なり…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/02/07New! -
賃貸物件の資産価値を高めるためのメンテナンス計画
賃貸物件の資産価値を維持し、収益を安定させるためには、計画的なメンテナンスが不可欠です。メンテナンスを怠ると、設備の老朽化が進み…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/01/21New! -
賃貸住宅の設備トラブル～管理会社が対応する範囲と対処法～
賃貸住宅に住んでいると、「エアコンが動かなくなった」「水漏れが発生した」といった設備トラブルに遭遇することがあります。こうしたト…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/01/17New! -
引越し準備はここから！～知らないと損する賃貸契約のポイント～
新しい生活を始めるための賃貸物件探しは、期待感が高まる一方で、不安や疑問も多いものです。特に賃貸契約は、内容をしっかり理解してい…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/01/10New!