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兄弟で相続した不動産を“賃貸で活かす”という選択
相続した不動産を「せっかくだから貸して家賃収入を得たい」と考える方は少なくありません。特に、「売るほどではないが、空き家にしておくのはもったいない」「兄弟で現金化するほど意見はまとまっていない」というケースでは、とりあえず賃貸に出してみようという結論に落ち着くことも多いです。しかし、賃貸に出すということは、単に「貸す…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/15New! -
区分マンションを賃貸に出すときに押さえておきたい大切な手続きとポイント
「自宅として住んでいた区分マンションを引っ越しを機に賃貸に出そうか迷っている」「投資用に購入したマンションをどのように貸し出せば良いのだろう」といった疑問を抱えているオーナーの方は少なくありません。区分マンションは戸建てを賃貸にする場合とは違い、管理規約や使用細則といった独自のルールが存在します。さらに、管理組合に提…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/11New! -
引っ越し直後は特に注意！悪質な訪問販売の手口と対策
みなさま、こんにちは。引っ越しシーズンピークも終わりに近づき、段ボールの山を片付けている方も多いかと思います。新しい家での生活をスタートしてワクワクする時期だと思いますが、残念ながら近年、引っ越し直後を狙った悪質な訪問販売が増加しているようです。管理会社としても、マンションやアパートにお住まいの皆様が安心して新生活を…- 役立ち
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2025/04/09New! -
ネットの情報だけで決めて大丈夫？賃貸物件を選ぶときの情報の見極め方
賃貸物件を探す際、多くの人がネットの物件情報サイトを活用しています。スマホやパソコンで手軽に情報をチェックできる便利さはありますが、ネットの情報だけを信じて契約すると、後から「思っていたのと違った…」と後悔することも少なくありません。今回は、賃貸物件を選ぶ際にネット情報を上手に活用する方法と、確認すべきポイントを解説し…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/08New! -
賃貸経営でよくあるトラブルと解決策
賃貸経営は安定した収益を見込める一方で、入居者とのトラブルや物件管理の負担が避けられません。予期せぬ問題に直面したときに慌てないよう、オーナーとしてどのようなリスクがあるのか、そして適切な対処法を知っておくことが大切です。今回は、賃貸経営でよくあるトラブルとその解決策について解説します。- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/04New! -
立ち退き交渉に直面した際には、慎重な対応が求められます。注意すべきポイント
まず、ご自身が締結している賃貸借契約の内容を再確認してください。特に、契約期間や更新に関する条項、解約に関する規定を把握することが重要です。契約期間中であれば、貸主からの一方的な解約は原則として認められません。また、契約更新時においても、貸主が更新を拒絶するためには「正当事由」が必要とされています。- 久保田 博ブログ用
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2025/04/04New!