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孤独死保険
みなさま、こんにちは(*'ω'*)ホラー映画やお化け屋敷を満喫できそうな暑さが続いてますね。ホラー大好きおりちゃんです。数年前に「事故物件怖い間取り」という映画が話題になりましたね。この映画はコミカル要素満載だったので、怖いのが苦手な方でも楽しめると思います。「事故物件」と聞くと、ざっくりと「居住用不動産で過去に自殺や殺人が…- 役立ち
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2023/07/19New! -
☆浪速区の7月地域イベント情報☆
みなさま、こんにちは(*'ω'*)日頃、よく道や電車の案内を尋ねられることがなぜか多い☆おりちゃん☆です。先日も、出社しようと大国町駅から会社へ歩いていると、外国人観光客らしき女性に道を尋ねられました。難波八坂神社へ行きたいとのこと。難波八坂神社は存在感のあるユニークな獅子殿があり、観光客が多く訪れることで有名です。簡単に道案…- 役立ち
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2023/07/07New! -
賃貸住宅だからこそ火災保険への加入は重要とされる理由。
みなさま、こんにちは(*’ω’*)ファイナンシャルプランナー・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士の資格を持つワンダーランド☆おりちゃん☆です。(勿論、宅建士も!)弊社ではオーナー様の賃貸マンションやアパートを管理させて頂いております。入居者募集ののち、お部屋の成約に至った際は、ご入居者様へは火災保険の加入を義務付けしております…- 役立ち
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2023/07/03New! -
消防点検！！
みなさま、こんにちは(*'ω'*)ワンダーランドのおりちゃんです☆皆様が住んでいる、または所有しているマンション・アパートではきちんと防火管理・対策は為されているでしょうか?先日、弊社の管理するマンションにて消防署職員さんの消防検査がございましたので、某マンションの防火管理者であるワンダーランド店長・小坂とともに立ち会いに行っ…- 役立ち
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2023/05/15New! -
(公)日管協預り金保証制度
賃貸管理にまつわる事柄が多くなってきました。そんな時代だから、しっかり管理業者の登録をおこない、協会にも加入し勉強をしていかなければならないと考えています。ワンダーランドも「賃貸住宅管理業者」登録を国交省にしています。それに伴い、「公益社団法人日本賃貸住宅管理協会(日管協)」や「一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会(全宅…- 役立ち
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2023/04/21New! -
分譲マンション貸しのサブリース契約！
①安定した収入サブリース契約では、サブリース会社が一定期間にわたって一定額の賃料をオーナーに支払います。これにより、入居者がいない期間や入居者が賃料を滞納するリスクを軽減し、オーナーに安定した収入が得られるようになります。②管理業務の軽減サブリース会社は、物件の管理や運営を行います。これにより、オーナーは入居者の募集や…- 役立ち
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2023/04/19New!