タグ[ＭＡＩＭＡＩのブログ] -
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賃貸物件の「修繕積立」を考えたことがありますか～突発的な出費に慌てないための備え～
「給湯器が壊れた。交換費用が30万円かかると言われた」「退去後のリフォームが思ったより高くついた」こうした突発的な出費に慌てた経験…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/06/02New! -
【後編】「家賃保証」という言葉に安心していませんか～入居者・売却・契約前に確認すべきこと～
前編では、サブリースの仕組みとメリット、そして「家賃が下がることがある」「オーナーから解約しにくい」という2つの注意点を整理しまし…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/29New! -
【前編】「家賃保証」という言葉に安心していませんか～サブリースの仕組みとメリット、知っておきたい注意点～
「30年間、家賃を保証します」「空室でも毎月一定の家賃が入ります」こうした言葉に惹かれてサブリース契約を結んだオーナーから、「思っ…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/29New! -
【後編】滞納が起きたとき、オーナーはどう動くべきか～長期滞納の対処と事前の備え～
前編では、家賃滞納が発生したときの初動対応と、管理会社・家賃保証会社の役割を整理しました。今回は、滞納が長期化した場合の法的手続…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/26New! -
【前編】滞納が起きたとき、オーナーはどう動くべきか～仕組みと初動対応～
家賃の滞納は、賃貸経営において最もストレスのかかる問題の一つです。「今月の家賃が入っていない」と気づいたとき、オーナーはどう動け…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/26New! -
【後編】普通借家と定期借家、どちらで貸すべきか～大阪の市場特性と判断のポイント～
前編では、普通借家と定期借家それぞれの仕組みと基本的な違いを整理しました。今回は、大阪の賃貸市場の特性を踏まえた上で、どちらの形…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/22New! -
【前編】普通借家と定期借家、どちらで貸すべきか～それぞれの仕組みと違い～
賃貸物件を貸し出す際、「普通借家」にするか「定期借家」にするかを選ぶことができます。ほとんどの賃貸物件は普通借家で貸し出されてい…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/22New! -
【後編】設備が壊れたらオーナーはどう動くか～交換費用高騰の今、知っておくべきこと～
前編では、設備故障時の費用負担の原則と初動対応を整理しました。今回は、2026年現在の設備交換をめぐる状況——費用の高騰とその背景、そ…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/19New! -
【前編】設備が壊れたらオーナーはどう動くか～費用負担の基本と初動対応～
「給湯器が壊れた」「エアコンが動かない」「水道から水が漏れている」——賃貸物件を持っていれば、こうした連絡が入ることがあります。設…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/19New!