タグ[久保田 博ブログ用] -
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入居者審査の本質とは？
不動産経営において、適切な入居者を選定することは、安定収益を支える最重要事項です。一度、問題のある入居者を受け入れてしまうと、家…- 久保田 博ブログ用
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2025/05/15New! -
「マンション経営を成功させるためには、まず「適切な賃貸借契約書の作成」が欠かせません
トラブルを未然に防ぐためにも、権利義務を明文化しておくことが基本です。マンション経営を成功させるための最初の階段として、適切な賃…- 久保田 博ブログ用
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2025/05/14New! -
マンションオーナーとして賃貸管理において大切なこと(30)ポイント
1.マンション経営を成功させるためには、まず「適切な賃貸借契約書の作成」が欠かせません。トラブルを未然に防ぐためにも、権利義務を明…- 久保田 博ブログ用
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2025/05/12New! -
立ち退き交渉に直面した際には、慎重な対応が求められます。注意すべきポイント
まず、ご自身が締結している賃貸借契約の内容を再確認してください。特に、契約期間や更新に関する条項、解約に関する規定を把握すること…- 久保田 博ブログ用
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2025/04/04New! -
賃貸管理における賃料滞納対応
賃貸経営を行ううえで、毎月の賃料が確実に支払われているかどうかは非常に重要です。しかし、オーナー様自身が毎月振り込みの確認をする…- 久保田 博ブログ用
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2025/02/07New! -
「家賃滞納トラブル解決の秘訣！プロが教える対策とは」
(1)入居者審査の徹底入居者選びが家賃滞納防止の第一歩です。以下のポイントを確認しましょう:・収入状況入居者の収入が家賃の3倍程度以上…- 久保田 博ブログ用
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2025/01/29New! -
「入居者トラブルを未然に防ぐ！効果的な賃貸管理の方法とは？」
適切な審査基準を設定トラブルの多くは、入居者選定の段階で防ぐことが可能です。以下の基準を設け、信頼できる入居者を選定しましょう:・…- 久保田 博ブログ用
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2025/01/24New! -
サブリース（貸主）、賃貸管理、分譲管理、そして仲介業者！
管理規約や使用細則は、分譲マンションの管理運営に必要な基本的なルールを記載したもので、入居者(サブリース契約の借主)がこれを遵守す…- 久保田 博ブログ用
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2025/01/23New! -
「空室が埋まらない！オーナーが知るべき3つの改善ポイント」
はじめに空室が続くと家賃収入が途絶え、オーナー様にとって大きな負担となります。しかし、問題の原因を正確に把握し、適切な対策を取る…- 久保田 博ブログ用
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2025/01/22New!