マンションオーナー様！もう、収益マンションは買わないでください！

久保田　博ブログ用

今は買わない方が良い収益マンション

まだ値上がると言われて収益マンションを買ってはいけません！

　東京に行くと、収益マンションを買うなと言われます。

　大阪にいたら分からないけど、東京の業者さんは「大切なオーナー様には今、収益物件はかわしてはいけない」といわれます。

　その理由は、相続税の増税問題などで賃貸マンションを建てるのを税理士さんやコンサルなどが推奨したのも手伝い供給過多になったり、外国人投資家が円高に振られて事により利益を確定させるために物件を売りに出てるようです。

　現在、TVなどでも賃貸マンションの空室率が凄く上昇していると伝えられています。これは、東京（首都圏内）の不動産業・建設業者以外の会社がお金が余ってるようで、その余剰金が流れ、どんどん建設され表に出ていない空室のマンションが余ってきているらしいです。これは、収益マンションや事務所ビルのも言えることです。

　そんな状況のなか収益マンションを購入されようとしているオーナー様は、本当に要注意です。今一歩踏みとどまってください。今年の末ぐらいには、バブルが崩壊した時のように空室が湧いて出てきてしまいそうです。そうなると、値崩れも起こしてしまいます。

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