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オーナー目線で考える！入居者が長く住みたくなる賃貸物件の条件
賃貸経営において、空室リスクを抑え、安定した収益を得るためには、入居者が長く住みたくなる物件を提供することが重要です。短期間で退去されると、新たな入居者を募集するための広告費や修繕費がかかるだけでなく、空室期間が長引くことで収益が低下してしまいます。では、入居者が「ここに長く住みたい」と思う物件には、どのような特徴が…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/01New! -
引っ越し代高騰！原因と対策
みなさま、こんにちは。3月も今日で終わりですが、引っ越しシーズンはピークですね。今年の引っ越しシーズンは、過去に例を見ないほど引っ越し代が高騰しており、ニュースでも頻繁に話題になっています。引っ越し代が前年比で平均30%も上昇しているというデータもあるそうで、高すぎて引っ越しできなかったり、仕方なく引っ越しはするものの家…- 役立ち
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2025/03/31New! -
理想の賃貸物件が見つからない？物件探しで陥りやすい落とし穴と解決策
「いい賃貸物件を見つけたいのに、なかなか決まらない…」そんな悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか?インターネットでたくさんの物件情報を見ているのに、気に入った物件はすぐに埋まってしまったり、実際に内見するとイメージと違ったり…。件探しには、意外と多くの落とし穴があるのです。そこで今回は、「なかなか理想の賃貸物件が…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/03/28New! -
初めての一人暮らし～失敗しない賃貸契約の流れと初期費用の内訳～
一人暮らしを始めるのはワクワクする一方で、「何から始めればいいのかわからない」「契約にどれくらいお金がかかるのか不安」と感じる人も多いのではないでしょうか。物件選びを間違えると、住み始めてから後悔することもありますし、契約にかかる初期費用をしっかり理解しておかないと、思った以上に出費が増えてしまうこともあります。今回…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/03/25New! -
3月の賃貸探しは厳しい？理想の物件が見つかる時期と注意点
春は新生活を迎える人が多く、賃貸物件の動きが最も活発な時期です。しかし、実際にこの時期に物件探しをすると、「申し込みがすぐに入ってしまう」「内見できる前に埋まる」といった状況に直面し、なかなか思うように決められないことがあります。今回は、3月の賃貸探しが厳しい理由と、その対策について考えてみたいと思います。- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/03/21New! -
賃貸経営における修繕計画の重要性
賃貸経営では、物件を貸し出すだけでなく、長期間にわたって建物の価値を維持し、入居者が快適に暮らせる環境を整えることが重要です。一方で、修繕にかかるコストは決して小さくなく、適切なタイミングで計画的に行わなければ、収支に大きな影響を与えることもあります。今回は、賃貸物件の修繕計画の考え方や、修繕を適切に管理するためのポ…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/03/18New!