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【前編】人口減少・空き家増加の時代に、賃貸物件を持ち続けるということ～現状と背景を知る～
「空き家が増えている」というニュースを耳にする機会が増えました。総務省の令和5年住宅・土地統計調査(2023年10月時点)によると、全国の空き家数は約900万戸と過去最多を更新し、空き家率は13.8%と過去最高となりました。1993年から30年間で空き家数はおよそ2倍に増えた計算です。「自分の物件は大丈夫だろうか」「このまま持ち続けていいの…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/12New! -
【後編】台風・突風の被害が出たらどう動くか〜保険金請求の流れと日頃の備え～
前編では、火災保険の基本的な仕組みと、台風・突風による被害がどの補償に該当するかを整理しました。今回は「実際に被害が出たらどうすればいいか」という、より実践的な内容をお伝えします。また、被害を最小限にするための日頃からの備えについても整理します。【前編】はこちら→https://0120720901.com/contents/2041- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/08New! -
【前編】台風・突風から賃貸物件を守る〜オーナーが知っておきたい火災保険の基本～
毎年夏から秋にかけては台風のシーズンです。近年は台風の大型化や、竜巻・突風による突発的な被害もニュースで取り上げられることが増えています。賃貸物件を持つオーナーにとって、こうした自然災害はいつ起きるか分からないリスクです。「うちは大丈夫だろう」と思っていても、突風で屋根瓦が飛んだ、強風で外壁が破損した、大雨で床下が浸…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/08New! -
【休業日のお知らせ】5月11日臨時休業させていただきます。
平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。- お知らせ
2026/05/07New! -
【後編】入居者からのクレーム対応〜よくある事例と管理会社への任せ方～
前編では、クレームの受け止め方・費用負担の基本・設備故障への対応を整理しました。今回は、特にデリケートな騒音トラブルや共用部の問題への対応と、対応が遅れた場合のリスク、そして管理会社に任せているオーナーとしての関わり方をまとめます。【前編】はこちら→https://0120720901.com/contents/2035- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/05New! -
【前編】入居者からのクレーム対応〜基本の姿勢と設備故障への対処～
「水道が壊れた」「エアコンの効きが悪い」「鍵の調子がおかしい」——賃貸経営をしていると、こうした連絡が入ることがあります。クレームへの対応は、オーナーにとって負担に感じることもあるかもしれません。しかし、この対応の仕方が、入居者の長期定着にも、物件の価値維持にも大きく影響します。今回は、クレームの受け止め方、費用負担の…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/05New!