Blog List
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その修繕、本当に必要ですか？ ～賃貸経営で考えるべき「費用対効果」の現実～
賃貸物件を所有していると、さまざまな場面で「修繕が必要です」と言われる機会があります。外壁の劣化、設備の不具合、共用部の老朽化な…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/07New! -
築30年以上の賃貸物件、この先どう向き合う？ ――建て替え・売却・継続運営を考えるときに知っておきたい現実――
築35年、築40年という数字を目にすると、多くのオーナー様が一度は考えます。「この物件、あと何年持つのだろうか」「次に大きな修繕が来…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/03New! -
「空き家」にしないための相続準備 ―― 賃貸経営を次世代へ引き継ぐ
私はかつて、看護師や助産師として多くの「命の現場」に立ち会ってきました。新しい命の誕生という輝かしい瞬間の傍らで、避けては通れな…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/03/31New! -
たこ焼き道楽「わなか」さんとの、ちょっとしたご縁から～ショート動画作ってみました～
今回は、たこ焼きに関するショート動画を作成したこともあり、少しだけそのお話を書かせていただきます。久しぶりに「わなか」のたこ焼き…- 役立ち
- 久保田 博ブログ用
- なんば
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2026/03/30New! -
大阪の賃貸市場で選ばれ続けるために ―― 「実績」と「細部」で差をつける賃貸経営
最近の大阪市内を見渡すと、あちらこちらで空高くそびえ立つタワーマンションや、大手デベロッパーによるホテルライクな新築物件が目に飛…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/03/27New! -
賃貸住宅管理のこれから ―― 国土交通省の新しい指針と私たちが大切にしたいこと
大阪の街で賃貸経営を続ける中で、オーナー様が感じられる不安や疑問も、時代の流れと共に少しずつ形を変えているように思います。近年、…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/03/25New! -
急増するリースバック～市場拡大の背景とトラブル事例～
近年、不動産業界で急速に広がっているサービスの一つが「リースバック」です。テレビCMやインターネット広告でも見かける機会が増え、「…- 役立ち
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- ☆おりちゃん☆
2026/03/24New! -
賃貸経営における「カスタマーハラスメント」
最近、ファミリーレストランや小売店のレジ横で「カスタマーハラスメント(カスハラ)はお控えください」といった趣旨のポスターや掲示を目…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/03/20New! -
タワーマンションを「貸す」前に整理すべき5つの実務的視点
2026年3月の大阪市内では、主要な不動産プロジェクトが相次いで節目を迎えています。2月18日に竣工した「シエリアタワー中之島」が完成前…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/03/17New!