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2018年07月11日
ブログ

No.73 シングルマザーのヤマサンが「学んだ知識」と「得た情報」を発信しながら個人的見解をお送りします。

不動産投資について続きです!

不動産投資も先日の豪雨災害があれば・・・

火災保険も重要になってきますね!

被災されたかには心よりお見舞い申し上げます!

不動産を買って入居者に貸す

つまり

不動産オーナー(大家さん)になるということです。



不動産オーナーになる人の半数以上は

サラリーマンを職業としている人だそうです。

年齢は30代~40代が多いようです。



よほど資金力があれば物件の購入も

自己資金でまかなえますが

ほとんどの人が銀行にお金を借りると思います。



物件価格のおよそ10%の自己資金は

準備しておいた方がいいと言われています。

3000万円の物件が欲しい!と思ったら

300万円程度は自分の貯蓄から捻出する

という感じです(*^▽^*)



この辺の感覚は、マイホームでも投資物件でも

同じなんだなーと思います。



ただ、上記は3000万円の物件の例ですが

億を超える物件を購入しようとすると

その10%ですので、自己資金もそれなりの

金額になります。

(レバレッジ効果を効かして借りるのがいいという人いらっしゃいます。)

 

ワンダーランド賃貸経営ニュースは、賃貸マンションのオーナー様や相続を考えなければならい方向に情報や新聞の記事などをPDFで提供しています!
ワンダーランドの賃貸経営ニュース201806月号
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また、台風ができてるみたいですね!

今日も頑張ります!

ママ友に相談されたことや、この先の事を考えて、これからもいろんなジャンルの知識や情報をこのブログで発信していこうと思います。

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