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オーナー様必見！エレベーターの事故と所有者責任
オーナーの皆さま、こんにちは。皆さまはエレベーターに乗るときに、カゴが有るのか無いのかを確認していますか?- 役立ち
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2025/04/23New! -
家賃滞納が心配…？賃貸経営で避けて通れない“リスク”への備えとは
「家賃を払ってもらえなかったらどうしよう…」これは賃貸経営をするオーナー様が、必ずといっていいほど抱える不安です。実際、入居者とのトラブルの中でも家賃滞納は特に厄介な問題の一つで、対応を誤ると精神的にも金銭的にも大きなダメージとなります。今回は、そんな家賃滞納リスクの現実と、オーナーとしてできる備えについて、賃貸管理の…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/22New! -
賃貸経営をするなら知っておきたい 普通借家と定期借家の違いとは？
賃貸経営を始めるにあたって、「貸す条件」や「契約期間」をどうするかは非常に重要なポイントです。その中でも特に知っておきたいのが、「普通借家契約」と「定期借家契約」の違いです。一見、どちらも「借主に貸す契約」であることに変わりはありませんが、契約終了後の扱いや、オーナーとしての裁量に大きな違いがあるため、これを理解して…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/18New! -
兄弟で相続した不動産を“賃貸で活かす”という選択
相続した不動産を「せっかくだから貸して家賃収入を得たい」と考える方は少なくありません。特に、「売るほどではないが、空き家にしておくのはもったいない」「兄弟で現金化するほど意見はまとまっていない」というケースでは、とりあえず賃貸に出してみようという結論に落ち着くことも多いです。しかし、賃貸に出すということは、単に「貸す…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/15New! -
区分マンションを賃貸に出すときに押さえておきたい大切な手続きとポイント
「自宅として住んでいた区分マンションを引っ越しを機に賃貸に出そうか迷っている」「投資用に購入したマンションをどのように貸し出せば良いのだろう」といった疑問を抱えているオーナーの方は少なくありません。区分マンションは戸建てを賃貸にする場合とは違い、管理規約や使用細則といった独自のルールが存在します。さらに、管理組合に提…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/04/11New! -
引っ越し直後は特に注意！悪質な訪問販売の手口と対策
みなさま、こんにちは。引っ越しシーズンピークも終わりに近づき、段ボールの山を片付けている方も多いかと思います。新しい家での生活をスタートしてワクワクする時期だと思いますが、残念ながら近年、引っ越し直後を狙った悪質な訪問販売が増加しているようです。管理会社としても、マンションやアパートにお住まいの皆様が安心して新生活を…- 役立ち
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2025/04/09New!