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2018年07月30日
ブログ

浪速区の土地は高騰しているんだろうか?

この2~3年で、浪速区の土地がすごく上昇している。

 人は、バブルの再来かと?

喜んでいる人!怪訝の顔を見せる人!と色々だ!

果たして、いつまでこんなことが続くのだろうか?

ある本の中にこんなことが書かれていた。

「ニーズとは必要なもののこと、

ウォンツとはほしいいものことを指す。

ニーズを満たす商品とウォンツを満たす商品とでは

どちらが高く売れるか。

答えは簡単。それが欲しいものつまりウォンツの方である。

欲しいものが高く売れて必要なものは高く売れない。」

そんな趣旨のことが書かれていた。


これらの人間の心理からも考えても、

浪速区の土地は、ウォンツになるのだろう!


一方、大阪の郊外の土地を見てみると、そんなに土地が高騰していない。


ならば、なぜ?浪速区の土地は高騰してきているのか?

考えてみよう!


まず考えられるのは、地域柄、地域構成だ!

北は日本橋・難波・大阪ドーム

南は天王寺動物園・通天閣・新今宮・芦原

大阪中の縮図となるような街を形成している。

こんな色々と遊べるところがあるだろうか?

全国的に見ても珍しい所だ!


鉄道も南海・近鉄・阪急が

大阪メトロも御堂筋線・四つ橋線・千日前線・堺筋線

JRも環状線・大和路線などが


関空からも一本でこれる。

京都・奈良・神戸・和歌山とどこにでもすぐに行ける。




こんな地域柄なので外国の人が朝になれば

マンションからどんどん出てくる!

民泊である。


明日も、この浪速区がどうなってきてるか?説明をしてきたい!

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有限会社ワンダーランド賃貸経営ニュース201807月号
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