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2020年04月24日
ブログ

★新型コロナウイルス対策に関する情報共有★

今般の新型コロナウイルス感染症の感染拡大に伴い、 多くの事業活動の運営に影響が生じてきているところです。 賃貸住宅オーナー様においては、今後、家賃滞納の増加や、 それに伴う賃貸経営の収益状況の悪化等、 様々な問題が起こる可能性がございます。

1.入居者への対応

新型コロナウイルス感染症の影響を受け、
収入の減少等によって家賃の支払いが難しい、
生活費の捻出が困難である、等の
相談を入居者から受けた場合には、
各自治体の「住居確保給付金(※)」等の
新型コロナウイルス感染症に関する支援情報を
紹介する等の対応をご検討ください。

(※)住居確保給付金とは、失職・離職等により住居を失った方、
   又は失う恐れが高い方に、
   一定期間家賃相当額を支給する制度です。

以下に支援や相談窓口に関する情報をご紹介いたします。


(1)生活困窮者支援制度について(厚生労働省)
  http://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/0000073432.html

 <1>住居確保給付金のご案内(令和2年4月20日から対象者が拡がります)
   https://www.mhlw.go.jp/content/000623082.pdf

 <2>相談窓口一覧(地域ごと)
   https://www.mhlw.go.jp/content/000614516.pdf

(2)生活福祉資金貸付制度について(厚生労働省)
https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/hukushi_kaigo/seikatsuhogo/seikatsu-fukushi-shikin1/index.html

 <1>一時的な資金の緊急貸付に関するご案内
   https://corona.go.jp/action/pdf/kinkyuu_kashitsuke.pdf
  ※コロナウイルスの影響によって生活資金にお悩みの方のための
   無利子・保証人不要の小口貸付です。

 <2>窓口:都道府県社会福祉協議会
   https://www.shakyo.or.jp/network/kenshakyo/index.html

(3)電気・ガス・水道料金等の支払期限の延長措置やその他お役立ち情報について(首相官邸、経済産業省等)
https://www.kantei.go.jp/jp/pages/coronavirus_index.html
https://www.meti.go.jp/press/2019/03/20200319008/20200319008.html
https://www.waterworks.metro.tokyo.jp/press/h31/press200319-02.html


2.オーナーへの対応

物件に入居している方が収入の減少により、
賃料の減額や免除をオーナーに要望するケースが増加することや、
家賃滞納によって賃貸収入が減少し、
資金繰りに困るオーナーが増加することも考えられます。

このような相談をオーナーから受けた場合には、
支援制度や窓口等を案内する等の対応をご検討ください。

以下に支援や相談窓口に関する情報をご紹介いたします。

(1)不動産所有者等がテナントの賃料支払いを減免・猶予した場合の支援策について(国土交通省)
https://www.mlit.go.jp/common/001341221.pdf
※リンク先のPDFファイルP1、P4~6に記載があります。

(2)新型コロナウイルス感染症の影響による資金繰り等の相談窓口・注意喚起等について(金融庁)
https://www.fsa.go.jp/ordinary/coronavirus202001/press.html

〇資金繰りやローンの返済等でお困りの皆様へ
https://www.fsa.go.jp/ordinary/coronavirus202001/06.pdf
※新規の融資や、返済条件の変更等の相談を受け付けています。

(3)経済産業省の支援策パンフレット(経済産業省)
https://www.meti.go.jp/covid-19/
※新型コロナウイルス感染症で影響を受けている事業に対する支援・助成金・
給付金等がまとめられています。


3.人権への配慮について

新型コロナウイルス感染症に関連して,
感染者・濃厚接触者や医療従事者等に対する
誤解や偏見に基づく差別を行うことは許されません。

入居者等に感染者・濃厚接触者等がでた場合にも、
プライバシーに十分に配慮した上で、
冷静な行動に努める必要があります。

〇法務省 新型コロナウイルス感染症に関連して(法務省)
http://www.moj.go.jp/JINKEN/jinken02_00022.html
※人権に関する相談窓口等を紹介しています。

⭐☆ 有限会社ワンダーランド☆⭐


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 住所:大阪市浪速区敷津西1-1-25
 Tel: 0120-720901(なにわくで一番)
 Fax:   06-6643−3363
・難波店
   住所:大阪市浪速区元町1-5-19
 Tel: 0120-720981(なにわくは一番)
 Fax:   06-6647-3363


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