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【前編】相続した賃貸物件をどうするか～まず確認することと主な選択肢～
親が亡くなり、賃貸物件を相続した——。アパートや戸建てを相続したけれど、どうすれば良いか分からない。管理が大変そう、でも売るのも決…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/01New! -
【後編】長期入居が賃貸経営を安定させる理由～長く住んでもらえる物件の共通点～
前編では、退去のたびに発生するコストと、入れ替えが多い物件の方が修繕費の累積が大きくなりやすいという実態をお伝えしました。今回は…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/28New! -
【前編】長期入居が賃貸経営を安定させる理由～退去コストと修繕の実態～
「退去が出るたびにバタバタして、なんだかお金も出ていく気がする」そう感じているオーナーの方も多いのではないでしょうか。賃貸経営に…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/28New! -
入居者が亡くなったとき、オーナーはどう動けばいいのか。賃貸管理の現場で起きていること
賃貸物件を所有していると、いつかは直面するかもしれないのが、入居者の死亡という出来事です。高齢化が進む中で、単身の高齢者が賃貸住…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/24New! -
高齢の単身者に部屋を貸すのが不安。でも、断り続けることのリスクも知っておきたい
「高齢の方からの入居申し込みがあったが、どうしようか」と迷ったことはないでしょうか。万が一のことがあったときの対応や、孤独死が起…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/21New! -
大阪の賃貸市場に変化が起きている。空室が出たとき、適正な家賃で募集できていますか？
2026年の賃貸市場では、全国的に家賃の上昇傾向が続いています。大阪市内でも、特に利便性の高いエリアでは、募集が出るとすぐに申込みが…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/17New! -
入居者トラブルは“内容”より“初動”で決まる
賃貸経営を続けていると、どうしても避けられないのが入居者トラブルです。騒音、ゴミ出し、共用部の使い方、契約外の使用など、その内容…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/14New! -
築古物件の見えないリスク ～下水トラブルから考える“修繕の判断基準”とは～
築年数が経過した物件を管理していると、「こんなことが起こるのか」と感じるようなトラブルに直面することがあります。その中でも特に厄…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/10New! -
その修繕、本当に必要ですか？ ～賃貸経営で考えるべき「費用対効果」の現実～
賃貸物件を所有していると、さまざまな場面で「修繕が必要です」と言われる機会があります。外壁の劣化、設備の不具合、共用部の老朽化な…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/04/07New!