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原状回復のトラブルを防ぐ！賃貸退去時のルールと注意点
賃貸物件を退去する際、「思った以上に高額な修繕費を請求された」「敷金が返ってこなかった」といったトラブルは少なくありません。オー…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/03/07New! -
高齢化社会に対応する賃貸経営
近年、高齢者の一人暮らしや夫婦二人暮らしの世帯が増えており、賃貸住宅市場においてもシニア層のニーズが高まっています。しかし、シニ…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/03/04New! -
賃貸経営の節税対策と会計の基本
賃貸経営では、家賃収入を得る一方で、さまざまな税金や経費の管理が求められます。特に、税務や会計処理を適切に行うことは、経営の安定…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/02/28New! -
「外装・共用部の印象」で変わる空室率！？物件の魅せ方のポイント
賃貸物件を探している人が最初に目にするのは、建物の外観や共用部の雰囲気です。間取りや設備が魅力的でも、外装の汚れやエントランスの…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/02/25New! -
入居者選びの重要性
賃貸経営において、安定した収益を確保するためには、信頼できる入居者を選ぶことが非常に重要です。近年は、家賃保証会社が行う審査を通…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/02/21New! -
物件管理のアウトソーシング～自主管理と管理委託～
賃貸経営を行う際、物件の管理を自ら行う「自主管理」と、不動産管理会社に委託する「管理委託」のどちらが良いか迷われるオーナー様も多…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/02/18New! -
賃貸生活を快適に！収納術とインテリアのアイデア
賃貸物件での生活は、スペースやインテリアの自由度が限られているため、工夫次第で快適さを大きく向上させることができます。この記事で…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/02/14New! -
快適な賃貸生活を送るために知っておきたい設備の選び方
賃貸物件を選ぶ際、家賃や立地だけでなく、設備の充実度も快適な生活を送る上で欠かせない要素です。物件の設備は生活の質や利便性に大き…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/02/11New! -
居住用賃貸と事業用賃貸（事務所）の違い～契約のポイントを徹底解説～
不動産を貸す・借りるとき、一見同じ「賃貸借契約」でも、居住用と事業用(事務所・店舗など)では契約内容や法律の適用範囲が大きく異なり…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/02/07New!