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入居者選びの重要性
賃貸経営において、安定した収益を確保するためには、信頼できる入居者を選ぶことが非常に重要です。近年は、家賃保証会社が行う審査を通…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/02/21New! -
物件管理のアウトソーシング～自主管理と管理委託～
賃貸経営を行う際、物件の管理を自ら行う「自主管理」と、不動産管理会社に委託する「管理委託」のどちらが良いか迷われるオーナー様も多…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/02/18New! -
不動産と六曜～仏滅のメリット～
みなさま、こんにちは。不動産取引を行う際、契約日や引き渡し日など、さまざまな日程を決める必要があります。そんな時に気になるのが「…- 役立ち
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- ☆おりちゃん☆
2025/02/08New! -
居住用賃貸と事業用賃貸（事務所）の違い～契約のポイントを徹底解説～
不動産を貸す・借りるとき、一見同じ「賃貸借契約」でも、居住用と事業用(事務所・店舗など)では契約内容や法律の適用範囲が大きく異なり…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/02/07New! -
賃貸管理における賃料滞納対応
賃貸経営を行ううえで、毎月の賃料が確実に支払われているかどうかは非常に重要です。しかし、オーナー様自身が毎月振り込みの確認をする…- 久保田 博ブログ用
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2025/02/07New! -
家賃保証会社とは？～契約時に気を付けるべきポイント～
賃貸物件を契約する際、家賃保証会社の利用が条件となるケースが増えています。特に近年では、従来の連帯保証人に代わり、家賃保証会社が…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/01/31New! -
賃貸契約に潜む違約金～契約書の「特約」は要チェック！～
賃貸契約を結ぶ際、契約書を細かく確認することはありますか?契約書には多くの条項が記載されていますが、その中でも「特約」に注意を払う…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/01/28New! -
退去費用トラブルを防ぐ。原状回復の基準とは？
賃貸物件に住んだ後、退去する時にこのような経験はありませんか?「原状回復でこんな金額を計算されるとは思わなかった」「自分で壊した覚…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/01/24New! -
賃貸物件の資産価値を高めるためのメンテナンス計画
賃貸物件の資産価値を維持し、収益を安定させるためには、計画的なメンテナンスが不可欠です。メンテナンスを怠ると、設備の老朽化が進み…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2025/01/21New!