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2018年05月25日
ブログ

No.55 シングルマザーのヤマサンが「学んだ知識」と「得た情報」を発信しながら個人的見解をお送りします。

今日は用語の定義等の続きです!

・専有部分


区分所有権の目的である建物で

「専」ら所「有」する「部分」のことです。

つまり、他者を排除して独占的に所有できる

各自の部屋のことです。

マンションの「〇〇〇号室」などのことです。

・共用部分


専有部分以外の建物部分のことです。

専有部分に属しない建物の附属品及び

規約により共用部分とされた附属建物のことです。

廊下や集会室などのことです。



・建物の敷地


建物が所在する土地(法定敷地)と

規約で建物の敷地とされた土地(規約敷地)の

2つことです。

区分所有建物が所在する土地自体や

附属する駐車場等のことです。



・敷地利用権


自己の専有部分を所有するために

建物の敷地を利用する権利のことです。

所有権、地上権、賃借権、使用借権等です。

この敷地利用権には共用部分を所有するための

権利は含まれません。



普段何気なく暮らしているマンションですが

実はいろんな用語や権利があるのだなと

実感します。



また来週に続きます(*^▽^*)

みなさん、よい週末をお過ごしください!

毎月送っていました。賃貸経営ニュース201804月号からは、希望者の方だけ郵送しております。ご希望の方は、 kuma@720901.com までメールもしくは0120720901までお電話ください!
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今日は金曜日!今週ラスト!頑張ります!

ママ友に相談されたことや、この先の事を考えて、これからもいろんなジャンルの知識や情報をこのブログで発信していこうと思います。

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