No.６３　シングルマザーのヤマサンが「学んだ知識」と「得た情報」を発信しながら個人的見解をお送りします。

小難しい話題が続きました・・・今日から、マンションに住むヤマサンにも身近な話題である集会について書いていきます！

集会は、原則として管理者が少なくとも

毎年１回招集しなければなりません。

管理者が置かれていない管理組合では

年１回の招集義務はありません。

管理者を選任しない場合は、区分所有者全員で

マンション共用部分ならびに建物の敷地

および付属施設を管理することになります。

しかし、区分所有者全員が共同で管理行為を行うことは

実際困難なので管理者を選任するのが通常です。

さて、この管理者ですが

集会の普通決議によって選任・解任

することができます。

普通決議とは普通所有者及び議決権の

各過半数の多数による決議のことでした。

区分所有者以外の者でも管理者に

なることができます！

マンションの一室を借りている賃借人や

外部の人でも管理者になれるということです！

そして必ずしも個人である必要もなく

法人でも管理者になることができます。

さらに管理者の人数に制限はなく

一人でも複数でもＯＫですし

資格も必要ありません。

今日は、６月６日！　オーメン！知らないですよね！

今日も頑張ります！

ママ友に相談されたことや、この先の事を考えて、これからもいろんなジャンルの知識や情報をこのブログで発信していこうと思います。

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