物件探しや引越し、住み替えに最適の時期とは～引っ越したいと思った時が引越しどき～

オリンピックや高校野球が始まり、連日、スポーツに関するニュースを耳にします。どうも、藤定です。

僕自身も高校野球をやっていましたので、夏の大会を見ると、高校の時の事を思い出します。

余談は終わりまして、お客さんと話をしていると、よく「家探しっていつが一番いいんですか？」という質問をよく受ける事がありますので今日はそのお話を。

「物件探し引越し、住み替え」の最適な時期、それはいつだと思いますか？

物事には最適（旬）な時期があります。食べ物であれば美味しく食べれたり、その時期しか食べれないもの。景色であれば、その季節にしかみることができない風景。スポーツやレジャーなら、季節によってむいているスポーツがあったりなど。

このように物事には最適な時期がありますが、不動産の物件や引越しのタイミングに関しては、最適な時期があると僕は思っていません。

一般的な不動産の繁忙期といわれる時期は2月～4月辺りと言われていて、この辺りの前後の月も忙しくなりやすい傾向にあります。

理由は単純で、卒業シーズンであり、新学期シーズンだからです。卒業と共にやってくる、新しい生活に向けて家を探す人が多いからです。

ではこのシーズンが最適じゃないか？と言われると「・・・」となります。

このシーズン、物件の出入りが多い分、それだけ、空きがでる物件も多くなります。決まるのも早いですが・・・

例えば、引越ししたいと狙っている物件があったとして、繁忙期に空きが出るかと言われると、分かりません。物件に空きがでるかどうかは、住んでいる人にしか分からないことで、何十年も空きがでない部屋もあれば、1年も経たずに、空いてしまう部屋もあります。

あと繁忙期に物件探しをすると、探している人も多いので、少し悩んでいる間に他の人にとられしまったり、内覧をしている間に決まってしまったりと、早く動ける人、決断が早い人に負けてしまうので、ゆっくり考えたい人にはあまり向きません。

引越しのタイミングや理由は人それぞれで、転勤になってしまった人、結婚で婚約者と同居する為に探す人、今より広い部屋に住みたい人、生活環境を変えたい人、何となく引越しする人など・・・etc

そんな事を考えていくと、物件探しに最適の時期があるとは言いにくいです。

もし、いつでも引越しがいいと考えている人がいれば、繁忙期を避けて探すのがオススメです。忙しいときであると、営業マンも少し雑になってしまたり、一人のお客さんにかけられる時間が少なくなります。時間がある時だと、ゆっくり条件等の話もきけますし、丁寧に接客も行ってもらえますので、いつでもいいなら、繁忙期を避けるほうがよいのではないでしょう。

いろいろ言いましたが、引越したくなるタイミングは人それぞれ、いい物件がいつ空くかは入居者次第なので、「引っ越したいときが、引越しどき」と言えるでしょう。

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