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【後編】管理費はなぜかかるのか～管理費以外のコストと管理会社との関わり方～
前編では、管理委託費の相場と管理会社が担う業務の内訳を整理しました。今回は、管理費以外にオーナーが把握しておくべきコストと、管理…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/15New! -
【前編】管理費はなぜかかるのか～管理会社が担っている仕事を整理する～
「毎月家賃収入の5%を管理費として払っているけど、正直何をしてもらっているのかよく分からない」そう感じているオーナーの方も多いので…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/15New! -
【後編】人口減少・空き家増加の時代に、賃貸物件を持ち続けるということ～オーナーとしての備えと判断～
前編では、空き家増加の背景と現状、「賃貸用空き家」と「放置空き家」の違いを整理しました。今回は、こうした時代背景の中で、賃貸物件…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/12New! -
【前編】人口減少・空き家増加の時代に、賃貸物件を持ち続けるということ～現状と背景を知る～
「空き家が増えている」というニュースを耳にする機会が増えました。総務省の令和5年住宅・土地統計調査(2023年10月時点)によると、全国の…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/12New! -
【後編】台風・突風の被害が出たらどう動くか〜保険金請求の流れと日頃の備え～
前編では、火災保険の基本的な仕組みと、台風・突風による被害がどの補償に該当するかを整理しました。今回は「実際に被害が出たらどうす…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/08New! -
【前編】台風・突風から賃貸物件を守る〜オーナーが知っておきたい火災保険の基本～
毎年夏から秋にかけては台風のシーズンです。近年は台風の大型化や、竜巻・突風による突発的な被害もニュースで取り上げられることが増え…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/08New! -
【後編】入居者からのクレーム対応〜よくある事例と管理会社への任せ方～
前編では、クレームの受け止め方・費用負担の基本・設備故障への対応を整理しました。今回は、特にデリケートな騒音トラブルや共用部の問…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/05New! -
【前編】入居者からのクレーム対応〜基本の姿勢と設備故障への対処～
「水道が壊れた」「エアコンの効きが悪い」「鍵の調子がおかしい」——賃貸経営をしていると、こうした連絡が入ることがあります。クレーム…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/05New! -
【後編】相続した賃貸物件をどうするか～賃貸継続と放置リスク、判断のポイント～
前編では、相続後にまず確認すべきことと「売却」という選択肢を整理しました。今回は「賃貸経営を続ける」「空室のまま持つ」という選択…- ＭＡＩＭＡＩのブログ
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2026/05/01New!