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2018年05月07日
ブログ

No.41 シングルマザーのヤマサンが「学んだ知識」と「得た情報」を発信しながら個人的見解をお送りします。

不動産を保有しているときにかかる税金は

以下の2つでした。
◆固定資産税

◆都市計画税




今日は固定資産税の続きです。



固定資産税評価額 × 1.4%



で求められる固定資産税ですが

住宅用地については特例があります。



固定資産税評価額を調整してもらえます。


住戸一戸あたり200m2までの部分を小規模住宅用地といい

その部分に関しては固定資産税評価額を

6分の1に軽減してもらえます。



また、200㎡超えの部分を一般住宅用地といい

その部分に関しては固定資産税評価額を

3分の1に軽減してもらえます。


新築住宅(建物部分)で、一定の要件を満たした場合は

戸建て住宅に関しては3年間

マンション(3階以上の耐火・準耐火)に関しては5年間

120㎡までの部分について税額が2分の1に軽減されます。



★具体例

固定資産税評価額が以下の新築住宅

(その他の要件も満たしていることとする)

土地1,400万円

建物1,400万円


32,000円(1,400万円×1/6×1.4%)

98,000円(1,400万円×1.4%×1/2)


合計130,000万円



となります。
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今日は一日中雨模様のお天気!でも、GW明けの月曜日!今日も一日頑張っていこうと思っています!

ママ友に相談されたことや、この先の事を考えて、これからもいろんなジャンルの知識や情報をこのブログで発信していこうと思います。

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