No.４１　シングルマザーのヤマサンが「学んだ知識」と「得た情報」を発信しながら個人的見解をお送りします。

不動産を保有しているときにかかる税金は

以下の２つでした。

◆固定資産税

◆都市計画税

今日は固定資産税の続きです。

固定資産税評価額　×　1.4％

で求められる固定資産税ですが

住宅用地については特例があります。

固定資産税評価額を調整してもらえます。

住戸一戸あたり200m2までの部分を小規模住宅用地といい

その部分に関しては固定資産税評価額を

６分の１に軽減してもらえます。

また、200㎡超えの部分を一般住宅用地といい

その部分に関しては固定資産税評価額を

３分の１に軽減してもらえます。

新築住宅（建物部分）で、一定の要件を満たした場合は

戸建て住宅に関しては３年間

マンション（３階以上の耐火・準耐火）に関しては5年間

120㎡までの部分について税額が２分の１に軽減されます。

★具体例

固定資産税評価額が以下の新築住宅

（その他の要件も満たしていることとする）

土地1,400万円

建物1,400万円

32,000円（1,400万円×1/6×1.4％）

98,000円（1,400万円×1.4％×1/2）

合計130,000万円

となります。

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今日は一日中雨模様のお天気！でも、GW明けの月曜日！今日も一日頑張っていこうと思っています！

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